PAGE工裝拆除改造合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工裝拆除改造的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工裝拆除改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的工裝，拆除范圍包括但不限于室內(nèi)的墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗、隔斷等所有非結(jié)構(gòu)部分的工裝設(shè)施。乙方需確保拆除過(guò)程中不對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.改造內(nèi)容拆除完成后，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改造工作。改造內(nèi)容包括但不限于重新設(shè)計(jì)并安裝室內(nèi)墻面裝飾材料、鋪設(shè)新的地面材料、安裝新的天花板吊頂、更換門窗及隔斷等，以達(dá)到甲方所期望的裝修風(fēng)格和使用功能。具體的改造細(xì)節(jié)和要求將在后續(xù)由雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案中詳細(xì)說(shuō)明。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理要求進(jìn)行拆除改造工作。拆除過(guò)程中要做到安全、有序，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的破壞。改造后的工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平，滿足甲方的使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除改造工作。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供工裝拆除改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)有裝修布局圖等，協(xié)助乙方了解拆除改造的具體要求和限制。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除改造現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的其他單位或個(gè)人的關(guān)系，確保乙方施工工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在拆除改造過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)具備從事工裝拆除改造工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除改造工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。按照本合同約定的拆除范圍、改造內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，因乙方原因造成的安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報(bào)拆除改造工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整施工方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除改造工程進(jìn)行質(zhì)量保修。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工裝拆除改造工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付期限甲方應(yīng)在雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程期限1.開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的工裝拆除改造工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于組織施工人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等。2.竣工日期拆除改造工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時(shí)完成工程任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出變更要求、設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定新的工期。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工裝拆除改造工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。拆除工作應(yīng)確保建筑物主體結(jié)構(gòu)不受損壞，改造后的工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，達(dá)到雙方約定的裝修風(fēng)格和使用功能要求。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行拆除工作的驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)人員組成。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、設(shè)備閑置損失等。如甲方擅自變更拆除改造范圍或改造內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的拆除范圍、改造內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修期限]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（