評(píng)估委托合同委托方（甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：受托方（乙方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實(shí)施<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償價(jià)格的評(píng)估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍、工作量及期限1.甲方委托乙方對(duì)位于以下四至范圍內(nèi)的被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估：東至：西至：南至：北至：2.評(píng)估工作量：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。3.評(píng)估期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖，并協(xié)助乙方向相關(guān)部門、單位或個(gè)人提供審閱所需資料。2.甲方負(fù)責(zé)組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提供必要配合。3.甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估工作且符合質(zhì)量要求的前提下，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，依照相關(guān)法律法規(guī)和拆遷評(píng)估規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。5.乙方應(yīng)按時(shí)交付評(píng)估報(bào)告，否則每延遲一天，按評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的0.2%向甲方支付違約金。6.乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就評(píng)估報(bào)告提供咨詢服務(wù)。7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件資料，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露。8.其他條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解被拆遷人的搬遷意向。三、合同價(jià)款及支付方式1.本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)為評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的____%。2.支付方式：-本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方（人民幣）____萬元作為啟動(dòng)資金。-乙方出具全部分戶房屋評(píng)估報(bào)告后，甲方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的50%。-拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的20%。-拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)無乙方責(zé)任后，甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)尾款，并退還履約保證金（如有）。四、違約責(zé)任-若乙方中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金。-若甲方中途單方中斷委托，應(yīng)按乙方已完成的工作量支付評(píng)估費(fèi)用。五、評(píng)估報(bào)告的復(fù)核與鑒定甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，有權(quán)在收到報(bào)告后5日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核或另行委托評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向房屋拆遷評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。六、評(píng)估報(bào)告的調(diào)整若需要對(duì)初始估價(jià)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)重新出具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告，并注明調(diào)整原因。七、違約責(zé)任與賠償責(zé)任若乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評(píng)估報(bào)告造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：