PAGE姊妹合建房屋合同范本甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方系姊妹關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同合建房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、合建房屋基本情況1.合建房屋位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.合建房屋規(guī)劃：合建房屋共[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)方案為[詳細(xì)描述房屋的戶(hù)型、布局等設(shè)計(jì)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與合建房屋的建設(shè)、分配及使用。對(duì)合建房屋的建設(shè)過(guò)程有知情權(quán)，有權(quán)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)按照本合同約定的出資比例及時(shí)足額出資用于合建房屋的建設(shè)。甲方預(yù)計(jì)出資[X]元，出資方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，出資時(shí)間為[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。協(xié)助乙方辦理合建房屋建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。監(jiān)督合建房屋的建設(shè)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在合建房屋建設(shè)過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾施工單位的正常施工。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與合建房屋的建設(shè)、分配及使用。負(fù)責(zé)合建房屋建設(shè)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織及管理等工作，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位等，并簽訂相關(guān)合同。2.義務(wù)按照本合同約定的出資比例及時(shí)足額出資用于合建房屋的建設(shè)。乙方預(yù)計(jì)出資[X]元，出資方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，出資時(shí)間為[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。負(fù)責(zé)辦理合建房屋建設(shè)過(guò)程中所需的全部手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保手續(xù)的合法性和有效性。在辦理手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。嚴(yán)格按照經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范組織施工，確保合建房屋的建設(shè)質(zhì)量和工程進(jìn)度。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的檢查和監(jiān)督。負(fù)責(zé)合建房屋建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、出資及資金管理1.雙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例和時(shí)間及時(shí)足額出資。出資款項(xiàng)應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，全部用于合建房屋的建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.設(shè)立合建房屋建設(shè)資金共管賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)為[共管賬戶(hù)具體名稱(chēng)]，開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)為[具體銀行名稱(chēng)及賬號(hào)]。甲乙雙方共同管理該賬戶(hù)，任何一方使用賬戶(hù)資金時(shí)，需經(jīng)另一方書(shū)面同意。3.每筆出資款項(xiàng)到賬后，雙方應(yīng)共同對(duì)資金使用情況進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，并制作資金使用記錄。在合建房屋建設(shè)過(guò)程中，定期對(duì)資金收支情況進(jìn)行結(jié)算和審計(jì)，確保資金使用的透明和合理。四、房屋建設(shè)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范組織施工，確保合建房屋的建設(shè)質(zhì)量。施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。2.合建房屋的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。3.合建房屋的建設(shè)應(yīng)符合抗震、防火、防水、節(jié)能等要求，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、房屋分配1.合建房屋建成后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配方案如下：甲方分得房屋位于[具體樓層及房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米；乙方分得房屋位于[具體樓層及房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.分配房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行分配，包括房屋的裝修、附屬設(shè)施等。雙方應(yīng)相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的出資比例和時(shí)間足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合建房屋總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的出資比例和時(shí)間足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照合建房屋總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范組織施工，導(dǎo)致合建房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或重建，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。