PAGE家裝房屋拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：甲方委托乙方拆除的房屋為位于[房屋具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)的住宅]，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)包含但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、暖氣管道等設(shè)施設(shè)備。2.拆除作業(yè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋范圍內(nèi)的所有建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除作業(yè)應(yīng)包括但不限于以下步驟：首先，對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等物品進(jìn)行保護(hù)性拆除或搬運(yùn)，確保物品不受損壞。然后，按照從上至下、從外至內(nèi)的順序，依次拆除天花板、墻面、地面的裝飾材料及結(jié)構(gòu)部件。拆除過程中，對(duì)水電線路、暖氣管道等設(shè)施進(jìn)行安全拆除，避免發(fā)生安全事故。最后，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、裝車，并運(yùn)輸至甲方指定的垃圾堆放場(chǎng)地。3.拆除后的場(chǎng)地清理：拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理，確保場(chǎng)地平整、干凈，無建筑垃圾殘留。清理后的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方的使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。在乙方拆除作業(yè)前，確保房屋內(nèi)的人員、物品已全部撤離，并向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)門禁卡等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。制定詳細(xì)的拆除作業(yè)計(jì)劃，并提前提交給甲方審核。拆除作業(yè)計(jì)劃應(yīng)包括拆除時(shí)間、拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。安排專業(yè)的拆除人員進(jìn)行作業(yè)，拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。對(duì)拆除過程中可能出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在拆除作業(yè)完成后，按照本合同約定的時(shí)間和要求將拆除后的建筑垃圾清理完畢，并將場(chǎng)地清理干凈。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡等物品，拆除作業(yè)完成后及時(shí)歸還甲方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次家裝房屋拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除作業(yè)費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)開始后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)拆除進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度比例]后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成且乙方將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料，或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致拆除作業(yè)無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未具備合法有效的拆除資質(zhì)進(jìn)行拆除作業(yè)，或拆除作業(yè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾清理完畢，或未將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法