PAGE成都鏈家員工合同范本甲方（用人單位）：成都鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（員工）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[家庭地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，愿意在甲方處工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方處工作事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。試用期為[X]個(gè)月，自[試用期起始日期]起至[試用期結(jié)束日期]止。試用期包含在合同期內(nèi)。二、工作內(nèi)容與地點(diǎn)（一）工作內(nèi)容1.乙方同意在甲方的[具體部門(mén)]擔(dān)任[具體崗位]，從事與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的工作，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、客戶接待、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃業(yè)務(wù)的促成等。2.乙方應(yīng)按照甲方的工作安排和業(yè)務(wù)要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成工作任務(wù)。具體工作內(nèi)容及要求以甲方制定的崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)及相關(guān)工作規(guī)范為準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整。（二）工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為四川省成都市[具體區(qū)域]內(nèi)甲方指定的門(mén)店或其他工作場(chǎng)所。甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在成都市范圍內(nèi)合理調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。三、工作時(shí)間與休息休假（一）工作時(shí)間1.甲方實(shí)行[具體工時(shí)制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制、不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制]。2.若實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，乙方的正常工作時(shí)間為每周[X]天，每天工作時(shí)間為[具體時(shí)間段]。甲方因業(yè)務(wù)需要安排乙方加班的，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定支付加班工資或安排調(diào)休。3.若實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作安排和業(yè)務(wù)需求，合理安排工作時(shí)間，確保完成工作任務(wù)。甲方不再另行支付加班工資，但應(yīng)保證乙方的休息休假權(quán)利。（二）休息休假1.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照甲方的請(qǐng)假制度辦理請(qǐng)假手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離崗的，按照曠工處理。四、勞動(dòng)報(bào)酬（一）工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績(jī)效工資、提成工資等部分構(gòu)成。1.基本工資為每月人民幣[X]元，甲方應(yīng)于每月[具體日期]以貨幣形式足額支付給乙方。2.績(jī)效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)、工作表現(xiàn)等考核指標(biāo)確定，考核周期為[具體周期，如月度、季度]?？?jī)效工資的發(fā)放金額根據(jù)乙方的考核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，最高不超過(guò)月工資總額的[X]%。3.提成工資按照乙方促成的房產(chǎn)交易金額及甲方規(guī)定的提成比例計(jì)算。提成比例根據(jù)不同的業(yè)務(wù)類型和交易金額區(qū)間確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)：交易金額在[X]萬(wàn)元以下的，提成比例為[X]%；交易金額在[X]萬(wàn)元至[X]萬(wàn)元之間的，提成比例為[X]%；交易金額在[X]萬(wàn)元以上的，提成比例為[X]%。房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)：月租金在[X]元以下的，提成比例為[X]%；月租金在[X]元至[X]元之間的，提成比例為[X]%；月租金在[X]元以上的，提成比例為[X]%。（二）工資調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、公司經(jīng)營(yíng)狀況及市場(chǎng)行情等因素，對(duì)乙方的工資進(jìn)行調(diào)整。工資調(diào)整應(yīng)提前通知乙方。（三）獎(jiǎng)金與福利1.甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)和貢獻(xiàn)，可發(fā)放獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金的發(fā)放時(shí)間和金額由甲方?jīng)Q定。2.甲方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)）和住房公積金。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)個(gè)人應(yīng)繳納的部分，甲方有權(quán)從乙方工資中代扣代繳。3.甲方為乙方提供以下福利：[具體福利內(nèi)容，如帶薪年假、節(jié)日福利、培訓(xùn)機(jī)會(huì)、團(tuán)建活動(dòng)等]五、社會(huì)保險(xiǎn)與福利待遇（一）社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家及地方政府的規(guī)定，為乙方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)個(gè)人應(yīng)繳納的部分，甲方有權(quán)從乙方工資中代扣代繳。（二）福利待遇1.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。2.甲方為乙方提供節(jié)日福利、生日福利、定期體檢等福利待遇。3.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為乙方提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，幫助乙方提升專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在培訓(xùn)期間應(yīng)遵守甲方的培訓(xùn)紀(jì)律和要求。若乙方在培訓(xùn)期未滿時(shí)離職，應(yīng)按照甲方的規(guī)定退還相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)（一）勞動(dòng)保護(hù)甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，確保乙方在工作過(guò)程中的人身安全和健康。勞動(dòng)保護(hù)用品的種類、數(shù)量和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）勞動(dòng)條件甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的工作環(huán)境和工作條件，確保乙方能夠正常開(kāi)展工作。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工作場(chǎng)所的安全設(shè)施、衛(wèi)生條件等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保障乙方的工作安全。（三）職業(yè)危害防護(hù)甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)危害的崗位，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的防護(hù)措施，并為乙方提供必要的職業(yè)健康監(jiān)護(hù)。甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。若乙方因工作原因受到職業(yè)危害，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)管理需要，制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并要求乙方遵守。甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)等進(jìn)行合理調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的工資調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放及晉升、降職等。甲方有權(quán)要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密和工作機(jī)密，不得向任何第三方泄露。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付乙方的工資及各項(xiàng)福利待遇。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，并提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和公司發(fā)展需要，為乙方提供培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)，幫助乙方提升職業(yè)能力和發(fā)展空間。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利，并按照甲方的請(qǐng)假制度辦理請(qǐng)假手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作安排和管理提出意見(jiàn)和建議，若認(rèn)為甲方的行為侵犯了其合法權(quán)益，有權(quán)向甲方提出申訴或向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院提起訴訟。乙方有權(quán)要求甲方為其提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，以提升自身的職業(yè)能力和競(jìng)爭(zhēng)力。2.義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成工作任務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的工作安排和業(yè)務(wù)要求，保守甲方的商業(yè)秘密和工作機(jī)密，不得向任何第三方泄露。商業(yè)秘密和工作機(jī)密包括但不限于甲方的客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等。乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù)，不得從事任何有損甲方利益的行為。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息和相關(guān)證明材料，并保證其真實(shí)性和有效性。若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、保密條款（一）保密范圍乙方在工作期間知悉的甲方商業(yè)秘密和工作機(jī)密，包括但不限于：1.客戶信息：包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)需求、交易意向等。2.房源信息：包括房屋的地址、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。3.業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)：包括房產(chǎn)交易記錄、市場(chǎng)分析報(bào)告、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。4.經(jīng)營(yíng)策略：包括公司的發(fā)展規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、業(yè)務(wù)流程等。5.財(cái)務(wù)狀況：包括公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算、利潤(rùn)情況等。（二）保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至離職后[X]年內(nèi)有效。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和工作機(jī)密。（三）違約責(zé)任若乙方違反本合同的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已領(lǐng)取的工資及福利待遇。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。九、競(jìng)業(yè)限制條款（一）競(jìng)業(yè)限制范圍乙方在離職后[X]年內(nèi)，不得在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的單位工作或從事與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃等高關(guān)聯(lián)度行業(yè)。（二）競(jìng)業(yè)限制期限乙方的競(jìng)業(yè)限制期限自離職之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)[X]年。（三）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方應(yīng)在乙方離職后，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按月支付，甲方應(yīng)于每月[具體日期]將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未按時(shí)支付競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)在甲方支付后繼續(xù)履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。若甲方逾期超過(guò)[X]個(gè)月未支付競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方有權(quán)解除競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方。（四）違約責(zé)任若乙方違反本合同的競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并返還甲方已支付的全部競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。十、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同的；被依法追究刑事責(zé)任的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同的約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.乙方提前[X]日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除本合同。在試用期內(nèi)，乙方提前[X]日通知甲方，可以解除本合同。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。2.乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，本合同終止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的，本合同終止。5.甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的，本合同終止。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，未按時(shí)足額支付乙方工資、福利待遇或未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)等，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的工資及福利待遇，并按照應(yīng)付金額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，如擅自離職、泄露甲方商業(yè)秘密、違反競(jìng)業(yè)限制條款等，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十二、爭(zhēng)議解決