PAGE征收委托合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________負(fù)責(zé)人：__________________鑒于甲乙雙方于[原征收委托合同簽訂日期]簽訂了《征收委托合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體事項(xiàng)說明]，需要對原合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保征收委托工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）征收項(xiàng)目概況本次征收項(xiàng)目涉及位于[征收土地或房屋的具體地址]的[土地/房屋]征收，征收面積為[X]平方米（土地以地籍測量為準(zhǔn)，房屋以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。征收范圍內(nèi)包括[列舉征收范圍內(nèi)的主要建筑物、附著物等詳細(xì)情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.法律盡職調(diào)查乙方負(fù)責(zé)對征收范圍內(nèi)的土地、房屋等相關(guān)權(quán)益進(jìn)行全面的法律盡職調(diào)查，包括但不限于查閱產(chǎn)權(quán)檔案、土地出讓合同、規(guī)劃許可文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)資料，核實(shí)征收標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)利限制、是否存在爭議或糾紛等情況，并出具詳細(xì)的法律盡職調(diào)查報(bào)告。2.征收方案制定與審核根據(jù)征收項(xiàng)目的實(shí)際情況和法律法規(guī)要求，乙方協(xié)助甲方制定征收補(bǔ)償方案，并對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行合法性、合理性審核，確保征收補(bǔ)償方案符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（適用于房屋征收）或《土地管理法》（適用于土地征收）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障被征收人的合法權(quán)益。3.談判協(xié)商乙方代表甲方與被征收人就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行談判協(xié)商，爭取達(dá)成公平合理的補(bǔ)償協(xié)議。在談判過程中，乙方應(yīng)充分了解被征收人的訴求和意見，依據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的法律建議和談判策略，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.法律文書起草與審核負(fù)責(zé)起草與征收相關(guān)的各類法律文書，如征收公告、征收補(bǔ)償決定書、行政復(fù)議申請書、行政訴訟起訴狀等，并對甲方擬簽署的其他法律文書進(jìn)行審核，確保法律文書的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。5.行政復(fù)議與行政訴訟代理如因征收引發(fā)行政復(fù)議或行政訴訟，乙方作為甲方的代理人參與行政復(fù)議和行政訴訟活動，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在行政復(fù)議和行政訴訟過程中，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法定程序，提交相關(guān)證據(jù)材料，進(jìn)行陳述、答辯和辯論，爭取有利的復(fù)議決定和判決結(jié)果。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，提供專業(yè)的法律服務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解征收委托工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)工作資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供開展征收委托工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于征收項(xiàng)目的背景資料、征收范圍內(nèi)的土地和房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀照片等，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門和被征收人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利條件。在征收過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展工作所需的相關(guān)資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進(jìn)行審查。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況，獨(dú)立做出專業(yè)判斷和決策，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和重要情況。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律服務(wù)，確保征收委托工作合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，保守在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和被征收人的個(gè)人隱私等信息。定期向甲方匯報(bào)征收委托工作的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中遇到的問題和解決方案，并提交相關(guān)工作資料和報(bào)告。對甲方擬采取的重大決策和行動，從法律角度提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方防范法律風(fēng)險(xiǎn)。在行政復(fù)議和行政訴訟過程中，應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方一致同意，本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用在原合同約定的服務(wù)費(fèi)用基礎(chǔ)上，增加人民幣[X]元。增加的費(fèi)用主要用于[詳細(xì)說明增加費(fèi)用的用途，如因征收范圍擴(kuò)大導(dǎo)致工作量增加、法律盡職調(diào)查難度加大等原因]。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成法律盡職調(diào)查報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.征收補(bǔ)償方案經(jīng)甲方審核通過并發(fā)布后，甲方應(yīng)在發(fā)布之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.在與被征收人簽訂完[X]%以上的征收補(bǔ)償協(xié)議后，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方違約1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行義務(wù)，或未按時(shí)完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反法律法規(guī)或律師職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本