PAGE定制戶外廠房合同范本甲方（定制方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有定制戶外廠房的需求，乙方具備承建戶外廠房的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定制戶外廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房位置及面積1.戶外廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并經(jīng)書面確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.廠房形狀及尺寸：廠房整體形狀為[具體形狀描述]，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。各部分尺寸及布局詳見附件一《廠房設(shè)計(jì)圖紙》。（二）廠房結(jié)構(gòu)及材質(zhì)1.廠房主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.墻體材料選用[具體墻體材料名稱及規(guī)格]，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；屋面采用[屋面材料名稱及規(guī)格]，具備防水、防火、抗風(fēng)等功能。3.門窗采用[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁合金門窗等]，確保采光充足且具有良好的密封性和安全性。（三）內(nèi)部設(shè)施及裝修1.廠房?jī)?nèi)部地面采用[地面材料名稱及規(guī)格，如耐磨地坪等]進(jìn)行鋪設(shè)，平整、耐磨，便于生產(chǎn)使用。2.根據(jù)甲方需求，設(shè)置[具體功能區(qū)，如生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等]，各功能區(qū)之間采用[隔斷方式及材料]進(jìn)行分隔。3.辦公區(qū)內(nèi)配備[辦公家具及設(shè)備清單，如辦公桌、辦公椅、文件柜、電腦等]，滿足甲方日常辦公需求；生產(chǎn)車間內(nèi)安裝[生產(chǎn)設(shè)備清單及規(guī)格，如生產(chǎn)流水線、加工設(shè)備等]，確保生產(chǎn)工作順利進(jìn)行。具體設(shè)備清單詳見附件二。（四）配套設(shè)施1.廠房周邊設(shè)置[圍墻高度及材質(zhì)，如磚砌圍墻等]的圍墻，確保廠區(qū)安全與封閉性。2.安裝[大門類型及規(guī)格，如電動(dòng)伸縮門等]的大門，方便車輛和人員進(jìn)出，并配備門禁系統(tǒng)。3.廠區(qū)內(nèi)設(shè)置給排水系統(tǒng)，包括雨水排放和污水排放管道，確保排水暢通；同時(shí)配備[消防設(shè)施清單，如滅火器、消火栓等]消防設(shè)施，符合消防安全要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。按照本合同約定及工程進(jìn)度，對(duì)已完成且質(zhì)量合格的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供定制廠房所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在廠房施工期間及交付使用后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，避免因相鄰糾紛影響廠房的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及工程進(jìn)度要求，向甲方收取工程款。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備。在甲方未按照本合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，并符合附件一《廠房設(shè)計(jì)圖紙》的設(shè)計(jì)要求。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。在施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為承建的戶外廠房提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限及保修范圍詳見附件三《質(zhì)量保修書》。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同約定的定制戶外廠房工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)量保修期屆滿且乙方履行完質(zhì)量保修義務(wù)后[X]日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同簽署的《開工報(bào)告》為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過甲方驗(yàn)收。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔(dān)因延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承建的戶外廠房工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，同時(shí)滿足本合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備安裝等方面。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收，若仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失，并按照本合同約定調(diào)整工程價(jià)款和工期。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價(jià)款[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，若因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）附件效力本合同附件包括《廠房設(shè)計(jì)圖紙》、《設(shè)備清單》、《質(zhì)量