PAGE大水坑租憑合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大水坑具體地址]的標的物，乙方有意承租該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃標的物：位于[大水坑具體地址]的[土地面積]平方米土地及地上附著物（如有）。土地用途為[具體用途，如工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，地上附著物包括[詳細列舉地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付、一年支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]屆滿前[X]日向甲方支付當期租金。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標的物的合法性及權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將租賃標的物交付乙方使用。甲方應(yīng)負責租賃標的物的基本維護，確保其能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需提前收回租賃標的物，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃標的物。在租賃期間，乙方對租賃標的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營（如有經(jīng)營活動）。在租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將租賃標的物交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃標的物，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能履行本合同約定的維護義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應(yīng)及時采取措施修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方連續(xù)[X]日以上無法正常使用租賃標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給租賃標的物造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（