PAGE姐弟租房改造合同范本甲方：[姐姐姓名]，身份證號(hào)碼：[姐姐身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[姐姐聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[姐姐聯(lián)系電話]乙方：[弟弟姓名]，身份證號(hào)碼：[弟弟身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[弟弟聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[弟弟聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐弟關(guān)系，為了共同對(duì)位于[房屋地址]的租賃房屋進(jìn)行改造，以滿足雙方的居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況本合同所涉及的租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋目前由甲乙雙方共同租賃使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.改造內(nèi)容對(duì)房屋的墻面進(jìn)行粉刷，選用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]。更換客廳、臥室的地板，采用[地板材質(zhì)]地板，確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)廚房進(jìn)行整體改造，包括更換櫥柜、安裝新的爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器，櫥柜材質(zhì)選用[櫥柜材質(zhì)]，電器品牌為[具體品牌]。衛(wèi)生間進(jìn)行翻新，包括更換馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，潔具品牌為[具體品牌]。對(duì)房屋的水電線路進(jìn)行全面改造，確保用電安全和用水暢通，電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)]。根據(jù)雙方需求，合理劃分房屋空間，增加必要的收納功能，如在臥室安裝衣柜，客廳設(shè)置收納柜等，材質(zhì)選用[收納柜材質(zhì)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造方案提出意見和建議，參與改造過程中的重要決策。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行改造工作，確保改造質(zhì)量。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。提供改造所需的必要信息，如房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙等（如有）。在改造期間，配合乙方的工作安排，合理安排自己的生活，盡量減少對(duì)改造工作的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)按照合同約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行改造工作。選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，確保改造后的房屋質(zhì)量安全。在改造過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用預(yù)算本次租房改造費(fèi)用預(yù)算總計(jì)為人民幣[X]元，具體費(fèi)用明細(xì)如下：墻面粉刷費(fèi)用：人民幣[X]元地板更換費(fèi)用：人民幣[X]元廚房改造費(fèi)用：人民幣[X]元衛(wèi)生間翻新費(fèi)用：人民幣[X]元水電線路改造費(fèi)用：人民幣[X]元收納功能增加費(fèi)用：人民幣[X]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在改造工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電線路改造完成、地板鋪設(shè)完成等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、工期1.本租房改造工程自合同簽訂之日起開始施工，預(yù)計(jì)工期為[X]天，具體開工日期以乙方通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快完成改造工作，盡量減少對(duì)甲方的影響。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工作應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保改造后的房屋質(zhì)量安全、使用功能正常。所選用的材料和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合合同約定的品牌、規(guī)格和型號(hào)要求。2.驗(yàn)收改造工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括改造工程的各個(gè)項(xiàng)目，如墻面、地板、廚房、衛(wèi)生間、水電線路、收納功能等。甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余改造費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成改造工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期完成改造工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具