PAGE工地調換項目合同范本甲方（原項目方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（新接手項目方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方就工地調換項目事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、調換項目具體內容（一）原項目情況1.項目名稱：[原項目具體名稱]2.項目地點：[原項目詳細地址]3.項目內容概述：[詳細描述原項目涵蓋的工程范圍、工作內容等，例如包括但不限于基礎工程施工、主體結構建設、水電安裝等具體工作內容]4.項目進度：[說明原項目截至目前的完成進度，如基礎工程已完成50%，主體結構施工至第幾層等具體情況]（二）調換后項目情況1.項目名稱：[調換后項目具體名稱]2.項目地點：[調換后項目詳細地址]3.項目內容概述：[詳細描述調換后項目涵蓋的工程范圍、工作內容等，例如包括但不限于室內裝修工程、室外附屬設施建設等具體工作內容]4.項目預期進度：[明確調換后項目預計的各階段完成時間節(jié)點，如裝修工程預計在[具體時間區(qū)間]內完成基礎裝修，[具體時間]完成全部裝修工作等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行調換項目相關義務。有權對乙方在調換項目實施過程中的工作進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常施工管理。在乙方違反本合同約定時有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務向乙方提供原項目的相關資料，包括但不限于項目設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等，確保資料真實、完整、準確，且不侵犯第三方知識產權。協(xié)助乙方辦理與原項目相關的交接手續(xù)，包括但不限于場地交接、設備交接、人員交接等，確保交接工作順利進行，不遺留任何糾紛隱患。負責處理原項目遺留的債權債務問題，因原項目債權債務引發(fā)的糾紛由甲方承擔全部責任，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。按照本合同約定向乙方支付調換項目相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權根據(jù)本合同約定自主組織調換項目的施工管理，但應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。在甲方未按照本合同約定履行義務時有權要求甲方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務按照本合同約定及相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求組織實施調換項目，確保項目質量符合標準，進度按時完成。負責調換項目施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他目的，項目結束后應按照甲方要求及時歸還。定期向甲方匯報調換項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納并整改。按照本合同約定向甲方支付因調換項目產生的相關費用（如有）。三、費用及支付方式（一）費用明細1.調換項目費用：[具體金額]，此費用涵蓋乙方接手調換項目后預計發(fā)生的全部成本，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用、管理費用等。2.資料及交接費用：[具體金額]，用于補償甲方為乙方提供原項目資料及協(xié)助辦理交接手續(xù)所產生的費用。3.其他費用：[如有其他約定的費用，詳細說明費用名稱及金額]（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付調換項目費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]。2.乙方完成原項目與調換后項目的交接工作且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付調換項目費用的[X]%，即人民幣[具體金額]。3.調換項目全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余調換項目費用，即人民幣[具體金額]。4.資料及交接費用在乙方支付預付款時一并支付給甲方，即人民幣[具體金額]。5.其他費用按照雙方約定的時間和方式支付。甲方應在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、項目驗收（一）驗收標準1.調換項目應符合國家現(xiàn)行的相關工程質量驗收規(guī)范和標準，包括但不限于[列舉具體的規(guī)范和標準名稱]。2.工程質量應達到合同約定的質量要求，如[詳細說明質量要求，例如裝修工程的墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米等]。3.項目資料應完整、真實、有效，符合檔案管理要求，包括但不限于施工過程中的各項記錄、檢驗報告以及竣工驗收報告等。（二）驗收程序1.乙方在完成調換項目后，應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提交項目竣工資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告及竣工資料后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收工作。驗收人員包括甲方代表、技術專家等，必要時可邀請第三方專業(yè)機構參與驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在質量問題或不符合驗收標準的情況，甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成整改工作，并再次提交驗收申請。4.經(jīng)整改后驗收合格的，雙方應簽署項目竣工驗收報告；如經(jīng)整改后仍不符合驗收標準的，乙方應繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。由此導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導致乙方無法正常開展調換項目工作的，每逾期一日，甲方應按照調換項目費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照調換項目費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目施工，由此導致的工期延誤及費用增加由甲方承擔。3.因甲方原因處理原項目遺留債權債務問題給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定及相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求組織實施調換項目，導致項目質量不符合標準或進度延誤的，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，乙方應按照調換項目費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照調換項目費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自泄露或使用甲方提供的相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照資料及交接費用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定支付因調換項目產生的相關費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.因不可抗力事件導致項目延誤或無法完成調換項目的，雙方應協(xié)商解決方案，由此造成的損失由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲