PAGE委托收購(gòu)?fù)恋睾贤侗炯追剑ㄎ腥耍盒彰篲_________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬收購(gòu)[具體土地位置及面積]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），特委托乙方作為其代理人進(jìn)行相關(guān)收購(gòu)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[詳細(xì)描述土地上的附著物、使用情況等現(xiàn)狀]二、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理土地收購(gòu)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂收購(gòu)協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)該土地進(jìn)行盡職調(diào)查，了解土地的權(quán)屬狀況、土地用途、規(guī)劃限制、是否存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵以及地上附著物等情況，并向甲方提供詳細(xì)的調(diào)查結(jié)果報(bào)告。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決收購(gòu)過程中出現(xiàn)的與土地相關(guān)的各類問題，包括但不限于與土地所有者的談判、與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等，確保收購(gòu)工作順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地收購(gòu)工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方提交的與土地收購(gòu)相關(guān)的文件、資料等進(jìn)行審查，并提出意見和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方交付辦理土地收購(gòu)手續(xù)過程中形成的全部文件資料。2.義務(wù)向乙方提供開展委托事項(xiàng)所需的相關(guān)文件、資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，如參與談判、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件資料，并支付委托費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展土地收購(gòu)的各項(xiàng)工作，有權(quán)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判。對(duì)辦理土地收購(gòu)手續(xù)過程中因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定履行受托義務(wù)，盡最大努力完成土地收購(gòu)工作。遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范，保守在委托事項(xiàng)中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息。定期向甲方匯報(bào)土地收購(gòu)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。辦理土地收購(gòu)手續(xù)過程中形成的文件資料應(yīng)妥善保管，并在完成委托事項(xiàng)后及時(shí)移交給甲方。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成委托事項(xiàng)所需的調(diào)查費(fèi)用、談判費(fèi)用、文件制作費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括土地收購(gòu)價(jià)款及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.支付方式：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地收購(gòu)協(xié)議簽訂，并取得土地所有者出具的收款憑證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方協(xié)助甲方辦理完土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行受托義務(wù)，導(dǎo)致土地收購(gòu)工作未能按時(shí)完成或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同