PAGE平房贈(zèng)與協(xié)議合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處平房，愿意將該平房無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于[平房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”）贈(zèng)與乙方。該平房包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、門窗、院落等。二、贈(zèng)與的條件和方式1.本贈(zèng)與為無償贈(zèng)與，不附任何條件。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該平房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該平房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與，且該平房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該平房的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的質(zhì)量、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。4.在贈(zèng)與期間及贈(zèng)與完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該平房相關(guān)的一切事宜，如因該平房產(chǎn)生的糾紛、訴訟等。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該平房及相關(guān)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得該平房的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付平房及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽署文件等。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管該平房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因?qū)е略撈椒考案綄僭O(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在接受贈(zèng)產(chǎn)后，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得將該平房用于違法或損害公共利益的行為。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該平房及相關(guān)證明文件交付給乙方，或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該平房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?cè)撈椒康慕Y(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致該平房及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)按照該平房及附屬設(shè)施的重置價(jià)值進(jìn)行賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____