PAGE房頂維修施工合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房頂出現損壞需要維修，乙方具備房頂維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房頂位置：甲方位于[具體地址]的房屋房頂。2.房頂現狀：房頂存在[詳細描述房頂損壞情況，如裂縫、漏水、瓦片破損等]問題，嚴重影響房屋的正常使用及安全性。3.維修內容對房頂的裂縫進行修補，采用[具體修補材料及工藝，如水泥砂漿灌注、防水密封膠填充等]方法，確保裂縫不再擴大，防止雨水滲漏。更換破損的瓦片，選用質量符合國家標準的[瓦片材質及規(guī)格]瓦片，按照規(guī)范的鋪設方式進行更換，保證房頂的防水性能和整體穩(wěn)定性。對房頂的防水層進行全面檢查和修復，如有損壞部分，采用[合適的防水材料及施工工藝]進行修補或重新鋪設，確保防水層的防水效果達到行業(yè)標準。在維修過程中，對可能影響房頂結構的其他隱患進行排查和處理，如支撐結構松動等問題，采取相應的加固措施，保證房頂的安全性。4.維修標準維修后的房頂應達到防水、防風、防雨的功能要求，不再出現漏水、裂縫等問題。更換的瓦片應鋪設整齊、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，符合美觀和實用的要求。防水層修復后，經閉水試驗[具體時長]無滲漏現象，防水性能符合國家相關標準。房頂維修后的整體結構應穩(wěn)定可靠，能夠承受正常的自然荷載，確保房屋的安全性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本合同約定的標準對維修成果進行驗收。2.義務向乙方提供房頂維修所需的相關資料，包括房屋的原始設計圖紙、以往維修記錄等，以便乙方全面了解房頂狀況，制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的協調工作，如清理維修現場周邊的障礙物、協調相鄰住戶的關系等，確保維修工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助工作。按照本合同約定收取維修費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的房頂維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修內容、維修工藝、質量標準、維修工期等內容，經甲方審核同意后嚴格按照方案進行維修。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行維修工作，施工人員應遵守施工現場的安全規(guī)定，確保施工安全。在維修過程中，如發(fā)現原維修方案需要調整或變更，應及時通知甲方，并說明變更的原因和影響，經甲方書面同意后進行變更。對維修過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，保護環(huán)境。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復現場的整潔和原狀。向甲方提供維修工作的相關資料，如維修記錄、材料清單、質量檢驗報告等，作為維修成果的證明文件。在質保期內對維修后的房頂質量負責，如出現質量問題，應及時免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次房頂維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始安排維修工作。在維修工作進行到[工程進度節(jié)點]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成，經甲方按照本合同約定的標準驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應自收到甲方預付款之日起[工期天數]天內完成房頂維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，明確各階段的工作內容和時間節(jié)點，并按照計劃組織施工。如乙方未按照施工進度計劃施工，導致工期延誤的，每延誤一天，應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質保期：乙方對維修后的房頂提供[質保期時長]的質量保證期自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。2.質保期服務內容在質保期內，如房頂出現因乙方維修原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時長]小時內做出響應，并在[維修時長]天內免費進行修復或更換。乙方應定期對質保期內的房頂進行回訪，了解維修后的使用情況，及時發(fā)現并解決潛在問題。3.質保期后的服務：質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協商簽訂服務協議，并按照市場價格支付服務費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維修工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修標準和工藝進行維修，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，由此造成的工期延誤和甲方損失，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方違反本合同約定的保密義務或其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜