PAGE房產(chǎn)股權(quán)贈(zèng)與合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)及股權(quán)，愿意將其部分房產(chǎn)及相應(yīng)股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述房產(chǎn)部分1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門(mén)窗等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況，且甲方擁有完全處分權(quán)。股權(quán)部分1.股權(quán)所屬公司：[公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體代碼]。2.股權(quán)比例：甲方持有的該公司[X]%的股權(quán)。3.股權(quán)價(jià)值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該部分股權(quán)價(jià)值為人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)及股權(quán)后，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致贈(zèng)與無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)或產(chǎn)生其他不利影響，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整贈(zèng)與內(nèi)容或解除合同。2.義務(wù)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)及股權(quán)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方如實(shí)披露相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)及股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。自本合同簽訂之日起，妥善保管贈(zèng)與標(biāo)的物，不得擅自處分或損壞。在辦理過(guò)戶登記手續(xù)前，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或股權(quán)價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)履行贈(zèng)與義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接受贈(zèng)與后，依法享有贈(zèng)與房產(chǎn)及股權(quán)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受贈(zèng)與，不得拒絕或拖延。配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)及股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的本人身份證明等文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，不得損害甲方及公司其他股東的合法權(quán)益。三、贈(zèng)與的履行方式及時(shí)間1.房產(chǎn)贈(zèng)與甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，與乙方共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。如遇特殊情況需要延期辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。但延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]日。2.股權(quán)贈(zèng)與甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，按照公司登記管理規(guī)定及公司章程要求，完成股權(quán)變更所需的內(nèi)部決策程序，并向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如因公司或其他股東原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括但不限于未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)、擅自處分贈(zèng)與標(biāo)的物等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與標(biāo)的物價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)或承擔(dān)賠償乙方因此遭受的全部損失的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е沦?zèng)與的房產(chǎn)或股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)與或配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與標(biāo)的物價(jià)值的[X]%。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方接受贈(zèng)與后，違反法律法規(guī)或公司章程規(guī)定，損害甲方及公司其他股東合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方及其他股東造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及公司登記機(jī)關(guān)備案各[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_