PAGE房頂防水改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行防水改造，乙方具備專業(yè)的房頂防水改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂防水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的房屋，房頂出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響房屋的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房頂防水層老化、破損，需要進(jìn)行全面的防水改造。2.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的整個房頂進(jìn)行防水改造，包括但不限于清除原有破損的防水層、對房頂基層進(jìn)行處理、鋪設(shè)新的防水材料、對房頂周邊及與墻面交接處進(jìn)行密封處理等，確保房頂達(dá)到良好的防水效果。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水材料，具體材料品牌為[品牌名稱]，型號為[型號規(guī)格]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房頂防水改造工程。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定施工或使用不合格材料等違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明，以便乙方了解房屋情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工用水用電、允許乙方合理使用房屋內(nèi)相關(guān)空間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、未履行協(xié)助義務(wù)或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房頂防水改造工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃施工。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對所使用的防水材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成房頂防水改造工程施工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本房頂防水改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成房頂基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本房頂防水改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保房頂防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成房頂基層處理后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商后的價(jià)格支付工程款。若甲方未與乙方協(xié)商擅自變更或增加，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定使用材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方