PAGE手寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，其所在建筑物共有[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“裝修及設(shè)備設(shè)施”）包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)備設(shè)施名稱，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]，乙方對(duì)上述裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看后，同意按本合同約定受讓該店鋪及裝修及設(shè)備設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該店鋪及裝修及設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買該店鋪，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不出售該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成店鋪交接手續(xù)（包括但不限于交付店鋪鑰匙、提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更等）之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）?？鄢ń鸷?，實(shí)際應(yīng)支付的首付款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫扣除定金后首付款金額]元整）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完店鋪相關(guān)變更登記手續(xù)（包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等變更手續(xù)）之日起[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、質(zhì)押等，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況、租賃情況（如有）等相關(guān)信息。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于交付店鋪鑰匙、提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與店鋪現(xiàn)有租戶（如有）溝通交接事宜等。協(xié)助乙方辦理該店鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等變更手續(xù)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付尾款后[X]日內(nèi)，將該店鋪及裝修及設(shè)備設(shè)施完好地交付給乙方，并保證交付時(shí)裝修及設(shè)備設(shè)施能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付店鋪、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。在受讓該店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)或根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)店鋪進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在簽訂本合同前，對(duì)該店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和實(shí)地查看，對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、店鋪情況等無(wú)異議后簽訂本合同。在辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，接收店鋪及裝修及設(shè)備設(shè)施，并對(duì)接收的物品進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。自行承擔(dān)辦理該店鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（除本合同約定由甲方承擔(dān)的部分外），并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求及時(shí)辦理變更手續(xù)。在受讓該店鋪后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙[X]套。產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等）原件及復(fù)印件[X]份。店鋪現(xiàn)有租戶（如有）的租賃合同原件及復(fù)印件[X]份。店鋪的財(cái)務(wù)賬目資料（如有），包括但不限于進(jìn)貨清單、銷售記錄、庫(kù)存盤點(diǎn)表等。裝修及設(shè)備設(shè)施清單（詳細(xì)列出裝修及設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等）。其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料（如員工名單、供應(yīng)商信息等）。3.交接程序：雙方在約定的交接時(shí)間到達(dá)店鋪所在地。甲方按照本合同約定向乙方交付交接內(nèi)容，乙方對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。雙方共同簽署店鋪交接清單，明確交接的物品、文件資料等內(nèi)容及狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)、協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)或交付店鋪及裝修及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)該店鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行