PAGE房租轉(zhuǎn)租委托合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望將該房屋的轉(zhuǎn)租事宜委托給乙方辦理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理房租轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.轉(zhuǎn)租委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)尋找合適的轉(zhuǎn)租承租人，并以甲方名義與轉(zhuǎn)租承租人簽訂轉(zhuǎn)租租賃合同，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于收取租金、押金等款項(xiàng)，處理與轉(zhuǎn)租承租人之間的溝通、協(xié)調(diào)等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理轉(zhuǎn)租事宜的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。有權(quán)對(duì)乙方與轉(zhuǎn)租承租人簽訂的轉(zhuǎn)租租賃合同進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租收益。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等，確保乙方能夠順利辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。協(xié)助乙方與轉(zhuǎn)租承租人進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定，承擔(dān)與該房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有明確約定）。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行與他人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)租租賃合同或采取其他影響乙方辦理轉(zhuǎn)租事宜的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托報(bào)酬。在辦理轉(zhuǎn)租事宜過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與轉(zhuǎn)租承租人進(jìn)行合理的溝通和協(xié)商。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，按照法律法規(guī)及本合同約定，積極尋找合適的轉(zhuǎn)租承租人，努力促成轉(zhuǎn)租租賃合同的簽訂。向甲方如實(shí)報(bào)告辦理轉(zhuǎn)租事宜的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息，包括但不限于潛在轉(zhuǎn)租承租人的情況、轉(zhuǎn)租租賃合同的條款等。在與轉(zhuǎn)租承租人簽訂轉(zhuǎn)租租賃合同前，將合同條款告知甲方，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。妥善保管與轉(zhuǎn)租事宜相關(guān)的文件、資料和款項(xiàng)，按照本合同約定進(jìn)行處理和交付。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方利益，不得擅自泄露甲方及該房屋的相關(guān)信息。三、委托報(bào)酬及支付方式1.委托報(bào)酬乙方完成本合同約定的轉(zhuǎn)租委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付委托報(bào)酬，報(bào)酬金額為轉(zhuǎn)租租金總額的[X]%（大寫：[具體金額大寫]）。2.支付方式甲方在收到轉(zhuǎn)租承租人支付的租金及押金后，按照以下方式向乙方支付委托報(bào)酬：在扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，將剩余租金及押金中的委托報(bào)酬部分支付給乙方。支付時(shí)間為甲方收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在辦理房租轉(zhuǎn)租事宜過(guò)程中，因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理費(fèi)用、因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用等，由甲方自行承擔(dān)。2.因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如乙方在尋找轉(zhuǎn)租承租人過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.與該房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的稅費(fèi)及其他法定費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分（如有明確規(guī)定）。如無(wú)明確規(guī)定，則根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租租賃合同的簽訂與履行1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始尋找轉(zhuǎn)租承租人，并在找到合適的轉(zhuǎn)租承租人后，及時(shí)與甲方溝通。如甲方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人及轉(zhuǎn)租租賃合同條款無(wú)異議，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)租承租人簽訂轉(zhuǎn)租租賃合同。2.轉(zhuǎn)租租賃合同的主要條款應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)的要求，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、押金金額及退還方式、房屋用途、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。3.在轉(zhuǎn)租租賃合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與轉(zhuǎn)租承租人之間的糾紛和問(wèn)題，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如轉(zhuǎn)租承租人違反轉(zhuǎn)租租賃合同約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益，如解除合同、追究違約責(zé)任等。六、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元（大寫：[具體金額大寫]）。如因甲方違約給乙方造成損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，自行與他人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)租租賃合同或采取其他影響乙方辦理轉(zhuǎn)租事宜的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元（大寫：[具體金額大寫]），并按照本合同約定向乙方支付委托報(bào)酬。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未及時(shí)尋找轉(zhuǎn)租承租人、未如實(shí)報(bào)告辦理進(jìn)展情況、未妥善保管相關(guān)款項(xiàng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元（大寫：[具體金額大寫]）。如因乙方違約給甲方造成損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自泄露甲方及該房屋的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[X]元（大寫：[具體金額大寫]）。若乙方與轉(zhuǎn)租承租人惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[X]元（大寫：[具體金額大寫]）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托報(bào)酬。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的轉(zhuǎn)租委托事項(xiàng)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)