PAGE房屋硬裝裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言本合同由甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的硬裝裝修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。二、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容及要求基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（拆除原有非承重墻體、門窗等）、水電工程（水電線路改造、鋪設(shè)水管、安裝插座及開關(guān)等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理）。主體工程：客廳、臥室、餐廳等區(qū)域的地面鋪設(shè)（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、墻面處理（乳膠漆、壁紙或其他指定材料）、天花板吊頂（造型為[具體造型]）。廚房裝修：定制整體櫥柜（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），包含爐灶、水槽、抽油煙機等廚房電器的安裝，墻面和地面瓷磚鋪貼（材質(zhì)及規(guī)格為[具體要求]）。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、浴室柜（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、淋浴設(shè)施（花灑、水龍頭等，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），墻面和地面瓷磚鋪貼（材質(zhì)及規(guī)格為[具體要求]），集成吊頂安裝（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）。門窗安裝：入戶門、室內(nèi)房間門（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）的安裝，窗戶更換為[具體材質(zhì)及規(guī)格]的斷橋鋁窗戶。其他：按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方協(xié)商確定的方案，進行燈具、開關(guān)面板、插座等的安裝，以及室內(nèi)空間的整體粉刷、陰陽角處理等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，并獲得相關(guān)報告和資料。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證辦理等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。在裝修期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時存放材料的空間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和進度安排。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量要求和工期進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。自行采購裝修材料和設(shè)備時，應(yīng)選用符合國家標準、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件和環(huán)保檢測報告等資料。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。定期向甲方報告裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將裝修垃圾運至指定地點，并保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。按照合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔保修責任。四、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本合同裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款，用于購買裝修材料和啟動施工準備工作。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、主體工程完成50%等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金。五、工期1.開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期預(yù)計本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整如在施工過程中因甲方提出變更設(shè)計、增加裝修項目或其他非乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕るy度加大，影響工期的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的竣工日期。六、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準本裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他相關(guān)行業(yè)標準，同時應(yīng)滿足本合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，視為甲方認可該隱蔽工程質(zhì)量。分部分項工程驗收：每個分部分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收記錄。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和資料。甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更設(shè)計或增加裝修項目，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求和工期進行施工，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)負責整改至符合合同要求，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導致其質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負責更換為符合要求的材料或設(shè)備，并承擔相應(yīng)的費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一