PAGE房屋退租清理合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)租賃期限屆滿或因其他原因乙方需退租，為明確雙方在房屋退租清理過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含裝修、家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施”）。附屬設(shè)施具體清單如下：裝修部分：地面[地板材質(zhì)]、墻面[墻面材質(zhì)]、天花板[天花板材質(zhì)]、門窗[門窗材質(zhì)及規(guī)格]等。家具部分：[列舉主要家具名稱、數(shù)量及規(guī)格，如沙發(fā)[品牌及尺寸]、床[品牌及尺寸]、衣柜[品牌及尺寸]等]。家電部分：[列舉主要家電名稱、數(shù)量及規(guī)格，如空調(diào)[品牌及匹數(shù)]、冰箱[品牌及容量]、電視[品牌及尺寸]等]。2.清理服務(wù)內(nèi)容乙方退租時，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面清理，包括但不限于：清掃地面、擦拭門窗、清潔墻面及天花板，確保房屋內(nèi)無明顯污漬、灰塵。清理房屋內(nèi)的垃圾，并將垃圾運送至指定垃圾處理地點。對家具、家電進(jìn)行清潔，使其恢復(fù)到租賃前的良好狀態(tài)。檢查并確保附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定對房屋進(jìn)行清理，恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)檢查乙方清理房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行清理義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方完成房屋清理后，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況及附屬設(shè)施設(shè)備的使用方法。在乙方清理房屋過程中，應(yīng)給予必要的配合，不得故意刁難或妨礙乙方正常清理工作。按照本合同約定，在乙方完成房屋清理且驗收合格后，及時退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以便順利完成房屋清理工作。在按照本合同約定完成房屋清理工作后，有權(quán)要求甲方及時驗收，并在驗收合格后退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行全面清理，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)到租賃前的良好狀態(tài)。在清理房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。清理房屋過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于清潔用品費用、垃圾清運費用等）由乙方自行承擔(dān)。在房屋清理完成后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，并向甲方提供房屋清理情況的書面報告。配合甲方的驗收工作，如甲方提出整改意見，應(yīng)積極整改，直至房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、清理標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.清理標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)地面干凈無污漬、水漬，地板光亮整潔。墻面、天花板無灰塵、污漬，無明顯劃痕。門窗玻璃清潔透明，窗框、窗扇無灰塵。家具表面清潔，無污漬殘留，擺放整齊。家電設(shè)備外觀清潔，正常運轉(zhuǎn)，無故障隱患。房屋內(nèi)無垃圾堆積，所有垃圾已清理至指定地點。附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，各項功能正常。2.驗收乙方完成房屋清理工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，按照上述清理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)向乙方指出存在的問題，并要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的[X]天內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗收，直至驗收合格。四、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋清理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[X]元。該費用包含乙方清理房屋所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付房屋清理費用的[X]%作為定金，即[X]元。乙方完成房屋清理工作且驗收合格后，甲方在收到乙方提供的有效發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余房屋清理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行清理，每逾期一天，應(yīng)按照房屋清理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)房屋清理費用[X]%的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在清理房屋過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方未按照本合同約定支付房屋清理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部房屋清理費用及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行房屋清理工作，或故意刁難、妨礙乙方正常清理工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成清理任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照房屋清理費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定在乙方完成房屋清理且驗收合格后及時退還剩余租金及押金（如有），每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X]%向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具