PAGE屋頂漏水補(bǔ)漏合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)補(bǔ)漏維修的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂漏水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋頂，存在多處漏水點(diǎn)，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用。2.補(bǔ)漏范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述建筑物屋頂?shù)娜柯┧畢^(qū)域進(jìn)行檢查、維修和補(bǔ)漏處理，確保屋頂不再漏水，恢復(fù)其防水功能。具體漏水區(qū)域以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查為準(zhǔn)。3.補(bǔ)漏材料及工藝：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的補(bǔ)漏材料，如[列舉具體材料名稱(chēng)]。補(bǔ)漏工藝應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材、密封縫隙等步驟，確保補(bǔ)漏效果達(dá)到長(zhǎng)期防水的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂漏水補(bǔ)漏工作。有權(quán)對(duì)乙方的補(bǔ)漏工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成補(bǔ)漏工作后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)說(shuō)明等，以便乙方更好地了解屋頂情況，制定補(bǔ)漏方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過(guò)程中不受第三方干擾。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免因施工造成其他不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)存在其他不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行施工，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因調(diào)整方案而增加的費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的屋頂漏水補(bǔ)漏服務(wù)。在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的補(bǔ)漏施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工時(shí)間安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，不得隨意丟棄或損壞。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)補(bǔ)漏工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)漏費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂漏水補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部補(bǔ)漏工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成全部補(bǔ)漏工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋頂補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的補(bǔ)漏工藝和材料要求。驗(yàn)收時(shí)，屋頂應(yīng)無(wú)漏水現(xiàn)象，防水效果良好，室內(nèi)天花板水漬消失，墻皮無(wú)脫落等問(wèn)題。2.驗(yàn)收方式乙方完成補(bǔ)漏工作后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，可共同委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入本合同約定的工期內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，則工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的補(bǔ)漏工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致補(bǔ)漏工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)乙方重新施工的費(fèi)用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成屋頂漏水補(bǔ)漏工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的補(bǔ)漏材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致補(bǔ)漏工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)