PAGE工廠拆除出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處工廠，現(xiàn)欲拆除并出售相關(guān)設(shè)備及資產(chǎn)，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠位置：該工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)備清單生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]。輔助設(shè)備：如[列舉輔助設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]。辦公設(shè)備：[列舉辦公設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]。3.建筑物及附屬設(shè)施建筑物：包括廠房、倉庫、辦公樓等，具體結(jié)構(gòu)及狀況為[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、裝修情況等]。附屬設(shè)施：如圍墻、道路、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，具體情況為[分別描述各附屬設(shè)施的現(xiàn)狀]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式進行拆除及設(shè)備資產(chǎn)的交接。2.義務(wù)向乙方提供工廠及相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備使用及維護記錄等資料。確保出售的設(shè)備資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，保證乙方能夠順利取得并使用相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除及設(shè)備資產(chǎn)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。按照合同約定的時間和要求，將工廠場地交付乙方進行拆除工作，且在拆除過程中，配合乙方處理可能出現(xiàn)的與第三方的關(guān)系問題，如相鄰關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工廠及相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)進行拆除、清理和處置。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保拆除及交接工作順利進行。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在拆除過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照合理、合法、環(huán)保的方式進行拆除工作，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因乙方拆除行為導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用。在拆除完成后，及時清理場地，將拆除后的廢棄物等按照環(huán)保要求進行妥善處理。對接收的設(shè)備資產(chǎn)進行妥善保管和使用，不得擅自改變其用途或進行非法處置。三、價格及付款方式1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次工廠拆除出售的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。第一期款項：在甲方將工廠場地及相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)交付乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在乙方完成拆除工作，并將拆除后的場地清理完畢，經(jīng)甲方驗收符合要求后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成設(shè)備資產(chǎn)的交接手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)拆除及交接工作的證明文件后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆除及交接時間1.拆除時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將工廠場地交付乙方進行拆除工作。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除工作預(yù)計完成時間]內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除時間。2.交接時間：在乙方完成拆除工作后，應(yīng)在[X]日內(nèi)與甲方辦理設(shè)備資產(chǎn)的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對設(shè)備資產(chǎn)進行清點、查驗，確保設(shè)備資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等符合本合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間和要求交付工廠場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方出售的設(shè)備資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得并使用相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和要求進行拆除工作或完成設(shè)備資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變設(shè)備資產(chǎn)的用途或進行非法處置，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合