PAGE小區(qū)瓷磚改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行瓷磚改造工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)瓷磚改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：甲方所在小區(qū)內(nèi)[具體樓號及單元號]的公共區(qū)域瓷磚，包括但不限于樓道地面、樓梯踏步、電梯前室地面及墻面等部位的瓷磚進(jìn)行拆除及重新鋪設(shè)。2.瓷磚規(guī)格及材質(zhì)：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]瓷磚，瓷磚顏色為[詳細(xì)描述顏色]，規(guī)格為[長×寬×厚]，確保瓷磚的質(zhì)量和美觀度。3.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的施工工藝進(jìn)行操作，拆除原有瓷磚時(shí)應(yīng)盡量減少對周邊結(jié)構(gòu)的影響，拆除后對地面及墻面進(jìn)行清理和平整處理。鋪設(shè)瓷磚前應(yīng)做好基層防水處理，采用[具體的粘貼材料及施工方法]進(jìn)行瓷磚粘貼，確保瓷磚粘貼牢固、平整，縫隙均勻一致，表面無空鼓、開裂等現(xiàn)象。4.配套設(shè)施：在瓷磚改造過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對涉及的門窗、欄桿、消防設(shè)施等配套設(shè)施進(jìn)行必要的保護(hù)，如因施工造成損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。同時(shí)，乙方應(yīng)合理安排施工順序，避免對小區(qū)居民的正常生活造成較大影響，如因施工需要臨時(shí)占用公共區(qū)域或影響居民通行，應(yīng)提前通知甲方并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成施工后，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)瓷磚改造所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、原有瓷磚鋪設(shè)情況等，協(xié)助乙方了解施工場地的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方施工之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蛟黾宇~外工作量，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長工期。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查閱。按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供工程保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致瓷磚出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本小區(qū)瓷磚改造工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于瓷磚材料費(fèi)用（含損耗）、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及因施工可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在合同履行過程中，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部瓷磚拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部瓷磚鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工且經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及小區(qū)居民代表驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方及小區(qū)居民造成的全部損失。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決工期延誤及費(fèi)用增加等問題。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及小區(qū)居民代表進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方及小區(qū)居民造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及小區(qū)居民造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)交付使用，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方及小區(qū)居民造成的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律