PAGE房屋居間貸款合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有通過貸款方式購買房屋的需求，乙方具有為甲方提供房屋居間貸款服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋居間貸款合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋信息1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)用房等]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[如居住、辦公等]（二）貸款服務(wù)內(nèi)容乙方協(xié)助甲方辦理房屋貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向貸款機構(gòu)推薦合適的貸款產(chǎn)品、協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請資料、與貸款機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)貸款審批流程、協(xié)助甲方簽訂貸款合同等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋居間貸款服務(wù)。有權(quán)了解貸款辦理進度及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實提供辦理貸款所需的個人信息、房屋信息及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照乙方要求配合辦理貸款手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、參加面談、提供補充資料等。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在甲方提供虛假資料或不配合辦理貸款手續(xù)導(dǎo)致貸款無法辦理的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付已完成服務(wù)部分的費用。2.義務(wù)按照本合同約定為甲方提供房屋居間貸款服務(wù)，盡最大努力促成貸款辦理成功。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報貸款辦理進度，解答甲方關(guān)于貸款辦理的疑問。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用共計人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元。2.貸款審批通過且甲方與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余居間服務(wù)費用，即人民幣[具體剩余金額]元。四、貸款辦理相關(guān)事宜（一）貸款機構(gòu)選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，推薦合適的貸款機構(gòu)供甲方選擇。甲方有權(quán)自主決定是否選擇乙方推薦的貸款機構(gòu)，但應(yīng)及時告知乙方其貸款機構(gòu)選擇情況。（二）貸款申請資料準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)按照乙方或貸款機構(gòu)的要求，準(zhǔn)備齊全貸款申請所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、房屋買賣合同等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方審核資料的完整性和準(zhǔn)確性，并提供必要的指導(dǎo)和建議。（三）貸款審批流程1.乙方負責(zé)將甲方的貸款申請資料提交給貸款機構(gòu)，并跟進貸款審批進度。2.貸款機構(gòu)在審批過程中如有需要甲方補充資料或進行面談等要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)事項。3.如貸款審批通過，乙方應(yīng)及時通知甲方與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同；如貸款審批未通過，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解原因，并根據(jù)實際情況提供解決方案或建議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自變更貸款機構(gòu)或貸款申請方案，導(dǎo)致貸款辦理出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供房屋居間貸款服務(wù)，或因乙方原因?qū)е沦J款辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并按照該費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未及時向甲方通報貸款辦理進度或未解答甲方疑問，影響貸款辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施彌補損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本合同約定的送達地址發(fā)