PAGE房屋中介公司合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：[房屋中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋相關(guān)事宜需要委托乙方提供中介服務(wù)，乙方具備從事房屋中介服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方中介服務(wù)的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[自有/租賃等]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋需求方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），并促成甲方與第三方就上述房屋達(dá)成交易。2.乙方協(xié)助甲方與第三方簽訂房屋買賣合同，并提供合同簽訂過程中的法律咨詢和建議。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助第三方辦理房屋貸款手續(xù)等（具體手續(xù)辦理范圍根據(jù)實(shí)際情況在本協(xié)議中明確或另行協(xié)商確定）。4.乙方在整個(gè)中介服務(wù)過程中，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易信息進(jìn)行保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露甲方及房屋交易的相關(guān)信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋交易的相關(guān)收益。有權(quán)知曉房屋交易的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋有關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、甲方的出售/購(gòu)買意愿及價(jià)格要求等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，如甲方不配合導(dǎo)致乙方無(wú)法完成服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，積極為甲方尋找合適的第三方，并促成房屋交易。對(duì)甲方提供的信息及房屋交易過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在促成房屋交易前，應(yīng)向甲方如實(shí)告知第三方的基本情況、購(gòu)買/出售意愿及價(jià)格等相關(guān)信息。協(xié)助甲方與第三方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿。在合同簽訂過程中，提供必要的法律咨詢和建議，保障甲方的合法權(quán)益。協(xié)調(diào)辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，及時(shí)跟進(jìn)手續(xù)辦理進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段促成房屋交易，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部房屋交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成中介服務(wù)的，甲方應(yīng)按照房屋交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.如乙方泄露甲方或房屋交易相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露可能引發(fā)的其他損失等。3.若乙方采取不正當(dāng)手段促成房屋交易，損害甲方及第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失，每延誤一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞或其他書面送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方上述地址的，即視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知等無(wú)法有效送達(dá)的，責(zé)