PAGE房屋補(bǔ)償與賠償協(xié)議書甲方（被補(bǔ)償方/被賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（補(bǔ)償方/賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[具體原因，如城市建設(shè)、征收等]，乙方需要對甲方進(jìn)行房屋補(bǔ)償與賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/辦公/經(jīng)營等]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施及場地房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、花園等]，房屋占用范圍內(nèi)的土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋補(bǔ)償與賠償。對乙方提供的補(bǔ)償與賠償方案提出合理意見和建議。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方如實提供該房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。配合乙方進(jìn)行房屋及相關(guān)情況的調(diào)查、測量、評估等工作。在協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定配合相關(guān)工作。根據(jù)實際情況對補(bǔ)償與賠償方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行房屋補(bǔ)償與賠償。及時向甲方告知補(bǔ)償與賠償工作的進(jìn)展情況。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。三、補(bǔ)償與賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償乙方應(yīng)向甲方支付貨幣補(bǔ)償款共計人民幣______元。該款項包括房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等。具體各項補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價值補(bǔ)償：經(jīng)[專業(yè)評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，該房屋市場價值為人民幣______元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉各項附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額]共計人民幣______元。搬遷補(bǔ)助費：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)]，甲方搬遷補(bǔ)助費為人民幣______元。臨時安置補(bǔ)助費：自甲方騰空房屋之日起，乙方按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付臨時安置補(bǔ)助費，每月人民幣______元，預(yù)計支付期限為______個月，共計人民幣______元。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/辦公/經(jīng)營等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。雙方按照市場評估價值計算差價，多退少補(bǔ)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價值為人民幣______元，甲方房屋市場價值為人民幣______元，差價為人民幣______元（若差價為正數(shù)，甲方應(yīng)向乙方支付差價；若差價為負(fù)數(shù)，乙方應(yīng)向甲方支付差價）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、支付方式及時間1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付貨幣補(bǔ)償款的______%，即人民幣______元。甲方騰空房屋并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)，乙方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣______元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。五、房屋交付與接收1.甲方騰空房屋甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空時間內(nèi)，將該房屋內(nèi)的物品全部搬離，騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。騰空房屋時，甲方應(yīng)結(jié)清房屋使用期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。2.乙方驗收乙方在收到甲方騰空房屋通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)出具驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.房屋交付驗收合格后，雙方辦理房屋交付手續(xù)，簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況、物品交接情況等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋或支付已騰空房屋期間的臨時安置補(bǔ)助費等相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的補(bǔ)償與賠償不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_