PAGE新建改建庫(kù)房合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有新建或改建庫(kù)房的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方新建或改建庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述新建庫(kù)房1.庫(kù)房位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.庫(kù)房規(guī)格：庫(kù)房為[層數(shù)]層建筑，每層建筑面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。庫(kù)房的長(zhǎng)、寬、高分別為[長(zhǎng)]米、[寬]米、[高]米。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，確保庫(kù)房具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠滿足甲方存儲(chǔ)貨物的需求。4.功能布局：庫(kù)房?jī)?nèi)部應(yīng)合理劃分存儲(chǔ)區(qū)域、通道、裝卸區(qū)等功能區(qū)域。存儲(chǔ)區(qū)域應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防盜等設(shè)施，以保障貨物的安全存儲(chǔ)。裝卸區(qū)應(yīng)設(shè)置足夠的裝卸設(shè)備和空間，便于貨物的進(jìn)出庫(kù)操作。5.配套設(shè)施：庫(kù)房應(yīng)配備完善的配套設(shè)施，包括但不限于消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。消防系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行滅火；電氣系統(tǒng)應(yīng)滿足庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)備的用電需求，確保用電安全；給排水系統(tǒng)應(yīng)保證庫(kù)房?jī)?nèi)的排水暢通，防止積水；照明系統(tǒng)應(yīng)提供充足的照明，便于貨物的存儲(chǔ)和管理。改建庫(kù)房1.原有庫(kù)房情況：甲方現(xiàn)有的庫(kù)房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]層。庫(kù)房原有的建筑結(jié)構(gòu)為[原有結(jié)構(gòu)類型]，目前存在[具體問題，如屋頂漏水、墻體開裂等]問題，需要進(jìn)行改建。2.改建內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和庫(kù)房的實(shí)際情況，對(duì)原有庫(kù)房進(jìn)行全面改建。改建內(nèi)容包括但不限于拆除原有損壞的部分，重新進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，修復(fù)屋頂、墻體等部位的防水、防潮處理，更新電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等配套設(shè)施，優(yōu)化庫(kù)房?jī)?nèi)部的功能布局，增加必要的存儲(chǔ)設(shè)備和裝卸設(shè)備等。3.改建后庫(kù)房規(guī)格：改建后的庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]層。庫(kù)房的長(zhǎng)、寬、高分別為[長(zhǎng)]米、[寬]米、[高]米。改建后的庫(kù)房應(yīng)滿足甲方存儲(chǔ)貨物的需求，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防盜等功能。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的新建或改建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成新建或改建工作。在新建或改建過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工作質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供新建或改建庫(kù)房所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)要求等。協(xié)助乙方辦理新建或改建庫(kù)房所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防驗(yàn)收合格證等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付新建或改建費(fèi)用。在新建或改建過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工場(chǎng)地等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付新建或改建費(fèi)用。在新建或改建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)本合同約定和甲方的要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行新建或改建工作，選擇合適的材料和設(shè)備。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行新建或改建庫(kù)房的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。編制詳細(xì)的新建或改建方案，提交甲方審核同意后實(shí)施。新建或改建方案應(yīng)包括工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施安全保證措施等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工隊(duì)伍應(yīng)具備良好的信譽(yù)和施工經(jīng)驗(yàn)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。在新建或改建過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間完成新建或改建工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，向甲方提供相關(guān)的竣工資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在新建或改建工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行保修。保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聨?kù)房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、新建或改建費(fèi)用及支付方式新建庫(kù)房費(fèi)用1.總費(fèi)用：新建庫(kù)房的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括庫(kù)房的設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與新建庫(kù)房相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付新建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在庫(kù)房基礎(chǔ)工程完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付新建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付新建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在庫(kù)房裝修工程完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付新建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在庫(kù)房竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付新建庫(kù)房費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改建庫(kù)房費(fèi)用1.總費(fèi)用：改建庫(kù)房的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括拆除費(fèi)用、結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、更新配套設(shè)施費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與改建庫(kù)房相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆除工程完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在結(jié)構(gòu)加固工程完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在修復(fù)和更新配套設(shè)施工程完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改建庫(kù)房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在庫(kù)房竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改建庫(kù)房費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付新建或改建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致新建或改建工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更新建或改建庫(kù)房的設(shè)計(jì)要求、功能布局等，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用及延誤的工期責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成新建或改建工作，每逾期一日，應(yīng)按照新建或改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照新建或改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方新建或改建的庫(kù)房質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在新建或改建過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將新建或改建工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照新建或改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽