PAGE小區(qū)大門改造合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所在小區(qū)的大門進行改造，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)大門改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造內(nèi)容拆除現(xiàn)有小區(qū)大門及附屬設(shè)施，包括但不限于門體、門禁系統(tǒng)、電動伸縮裝置等。設(shè)計并制作新的小區(qū)大門，大門材質(zhì)采用[具體材質(zhì)名稱]，門體外觀應(yīng)符合[設(shè)計風(fēng)格要求，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]，高度為[X]米，寬度為[X]米。安裝全新的門禁系統(tǒng)，包括但不限于刷卡門禁、人臉識別門禁等功能，確保門禁系統(tǒng)與小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)兼容并實現(xiàn)數(shù)據(jù)對接。配置電動伸縮裝置，要求伸縮速度適中，運行平穩(wěn)，具備防夾人、防砸車等安全保護功能。對大門周邊的地面進行硬化處理，鋪設(shè)[具體地面材料名稱]，確保地面平整、牢固，寬度為[X]米，長度為[X]米。在大門兩側(cè)設(shè)置景觀綠化區(qū)域，種植[具體綠植名稱]，打造美觀、舒適的小區(qū)入口環(huán)境。2.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保改造后的小區(qū)大門及附屬設(shè)施質(zhì)量合格，能夠正常使用并達到設(shè)計要求。新大門的材質(zhì)應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，具備良好的耐久性、抗腐蝕性和安全性。門禁系統(tǒng)應(yīng)能準確識別人員和車輛信息，運行穩(wěn)定可靠，誤識率和拒識率應(yīng)符合行業(yè)標準。電動伸縮裝置應(yīng)具備良好的機械性能，安全保護裝置靈敏有效。地面硬化處理應(yīng)平整、無裂縫，強度和厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求。景觀綠化區(qū)域應(yīng)保證綠植成活率達到[X]%以上，綠化效果美觀協(xié)調(diào)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和工期完成小區(qū)大門改造工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施。義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)大門的原始設(shè)計圖紙、現(xiàn)有設(shè)施布局圖等，協(xié)助乙方進行施工設(shè)計和規(guī)劃。負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工過程順利進行，為乙方施工提供必要的便利條件。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況需要變更設(shè)計或施工方案時，有權(quán)向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后進行變更。對于甲方提出的不合理要求或干擾施工的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方給予合理解決。義務(wù)按照本合同約定的標的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標準進行施工，自行組織施工隊伍，配備專業(yè)的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工安全、有序進行。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，做到文明施工。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費負責(zé)修復(fù)或更換。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同項下小區(qū)大門改造工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。進度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。驗收款：工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[X]天。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和工期完成工程，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______