PAGE工廠承建閣樓合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有在其工廠內(nèi)承建閣樓的需求，乙方具備相關(guān)的承建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.閣樓承建范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的工廠區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)，承建一座閣樓。閣樓的具體位置為[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.閣樓設(shè)計要求閣樓的設(shè)計應(yīng)符合甲方的使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合理的空間布局和承載能力。設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。閣樓的高度為[X]米，層數(shù)為[X]層，樓梯設(shè)置在[具體位置]，寬度為[X]米，坡度為[X]度。閣樓的結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，屋面采用[具體屋面材料，如彩鋼板、防水卷材等]，墻面采用[具體墻面材料，如磚墻、彩鋼板墻等]。3.閣樓功能要求閣樓主要用于甲方的貨物存儲和設(shè)備放置，應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光和防火性能。在閣樓上應(yīng)設(shè)置必要的照明燈具、通風(fēng)設(shè)備和消防設(shè)施，以滿足甲方的使用要求。照明燈具的亮度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，通風(fēng)設(shè)備的通風(fēng)量應(yīng)滿足閣樓內(nèi)空氣流通的需要，消防設(shè)施應(yīng)符合國家消防法規(guī)的要求，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的承建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓的承建工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供承建閣樓所需的相關(guān)資料和文件，包括工廠的平面圖、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理承建閣樓所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付承建費用。在乙方完成閣樓的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，支付合同總金額的[X]%；在閣樓全部建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余合同金額。為乙方的承建工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)工廠內(nèi)其他施工單位的施工順序、提供施工場地等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付承建費用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇合適的施工材料和施工工藝。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并暫停施工。義務(wù)按照本合同約定的設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行閣樓的承建工作，確保承建工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計劃和施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取必要的環(huán)保措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在承建工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點，并恢復(fù)施工場地原狀。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等社會保險，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。向甲方提供閣樓的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自閣樓驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如閣樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費進(jìn)行維修或更換。三、承建費用及支付方式1.承建費用本合同約定的承建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成閣樓承建工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承建費用：在乙方完成閣樓的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在閣樓全部建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余合同金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工場地的清理、施工設(shè)備的進(jìn)場等，并確保具備開工條件。2.竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓的承建工作，并向甲方提交竣工驗收申請報告。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期延誤的時間應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)順延竣工日期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤天數(shù)超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承建費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)閣樓的承建應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保承建的閣樓結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量可靠，各項性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在完成閣樓的承建工作后，應(yīng)進(jìn)行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗報告、竣工圖紙等資料。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表、設(shè)計單位代表等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付承建費用，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更閣樓的設(shè)計要求或增加承建內(nèi)容，導(dǎo)致承建費用增加的，甲方應(yīng)按照增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓的承建工作，每逾期一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤天數(shù)超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承建費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方承建的閣樓質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將承建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承建費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等