PAGE建筑裝飾維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的建筑裝飾，為確保該建筑裝飾的正常使用和維護(hù)，甲方委托乙方對(duì)其進(jìn)行維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑裝飾維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[詳細(xì)地址]的[建筑名稱]的建筑裝飾進(jìn)行維護(hù)。維護(hù)范圍包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗、樓梯扶手、欄桿、裝飾燈具、衛(wèi)生間潔具、廚房櫥柜等裝飾部分。2.維護(hù)內(nèi)容定期對(duì)裝飾表面進(jìn)行清潔，包括擦拭、吸塵、除垢等，保持裝飾的整潔美觀。檢查墻面、地面是否有裂縫、空鼓、脫落等問題，如有需要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)門窗進(jìn)行檢查，確保門窗的密封性、開合靈活性，如有損壞及時(shí)維修或更換。檢查裝飾燈具是否正常工作，更換損壞的燈泡、燈管等。對(duì)衛(wèi)生間潔具和廚房櫥柜進(jìn)行檢查，維修或更換損壞的配件，保持其正常使用功能。對(duì)樓梯扶手、欄桿等進(jìn)行檢查，確保其牢固安全，如有松動(dòng)及時(shí)加固。3.維護(hù)周期乙方應(yīng)按照以下維護(hù)周期對(duì)建筑裝飾進(jìn)行維護(hù)：每月進(jìn)行一次全面清潔和一般性檢查。每季度進(jìn)行一次深度檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄并制定維修計(jì)劃。每年進(jìn)行一次整體評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出維護(hù)建議和改進(jìn)措施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維護(hù)工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)所需的相關(guān)資料，包括建筑裝飾的原始設(shè)計(jì)圖紙、使用說明等。協(xié)助乙方進(jìn)入建筑裝飾區(qū)域進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的工作條件。按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。在維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑裝飾存在安全隱患或其他重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。妥善保管維護(hù)過程中涉及的甲方資料，不得泄露給第三方。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況，提交維護(hù)報(bào)告。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次建筑裝飾維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)范圍或內(nèi)容除外。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成每季度維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；年度維護(hù)工作結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)總結(jié)報(bào)告，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停維護(hù)工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期進(jìn)行維護(hù)工作，或維護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未妥善保管甲方資料或泄露甲方資料給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受任何第三方索賠或法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______