PAGE小區(qū)閣樓拆裝合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)[具體樓號及單元號]房屋的閣樓，現(xiàn)甲方欲對該閣樓進(jìn)行拆裝，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供閣樓拆裝服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)閣樓拆裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆裝閣樓的具體描述1.閣樓位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元號]房屋的頂部，面積約為[X]平方米。2.閣樓結(jié)構(gòu)：閣樓主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，頂部覆蓋[屋面材料，如彩鋼板、石棉瓦等]。內(nèi)部設(shè)有[簡要描述內(nèi)部設(shè)施，如簡易樓梯、隔斷等]。3.拆裝要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地拆除閣樓，并將拆除后的材料分類整理，存放于甲方指定的地點。在拆除過程中，乙方應(yīng)盡量減少對房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境的損壞。拆除后的閣樓材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示進(jìn)行處理，如需保留部分材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善保管。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成閣樓的拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或要求，重新安裝閣樓。安裝過程中應(yīng)確保閣樓結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠，符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對閣樓進(jìn)行調(diào)試，確保閣樓各項功能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓拆裝工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供閣樓的相關(guān)圖紙、資料及拆除現(xiàn)場的必要協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方的拆裝工作提供必要的便利條件，如允許乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)入小區(qū)施工場地等。在乙方完成閣樓拆裝工作后，及時對工作成果進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時，有權(quán)要求甲方補充或更正相關(guān)資料。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求延長工期或調(diào)整工作安排。2.義務(wù)具備從事閣樓拆裝工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆裝工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行閣樓拆裝工作，確保工作成果符合要求。制定詳細(xì)的拆裝工作計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。在工作過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。在工作結(jié)束后，將剩余材料及設(shè)備歸還甲方。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到問題或困難時，及時與甲方溝通協(xié)商，尋求解決方案。在完成閣樓拆裝工作后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將拆除的垃圾及廢棄物運出小區(qū)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。對拆裝過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次閣樓拆裝服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的閣樓拆裝工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成閣樓拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成閣樓安裝工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.閣樓拆除工作應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：拆除過程安全、有序，未對房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞。拆除后的材料分類整理，存放于甲方指定地點，且無丟失、損壞情況。拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)。2.閣樓安裝工作應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：閣樓結(jié)構(gòu)牢固，符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠承受正常使用的荷載。閣樓的各項功能正常，如防水、隔熱、通風(fēng)等性能滿足設(shè)計要求。閣樓的外觀及內(nèi)部裝修符合甲方提供的設(shè)計圖紙或要求。（二）驗收方式1.乙方完成閣樓拆裝工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方或甲方委托的專業(yè)人員進(jìn)行。驗收過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)的施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等資料，配合甲方完成驗收工作。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.若甲方擅自變更閣樓拆裝的要求或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要額外增加工作或費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用及損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓拆裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆裝過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)Ψ课葜黧w結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償甲方及第三方的損失等。3.若乙方擅自將本合同約定的拆裝工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密及個人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力