PAGE房建工程轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房建工程項(xiàng)目名稱]的房建工程（以下簡稱“該工程”），并有意將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房建工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房建工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.工程內(nèi)容：[包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體內(nèi)容]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的上述房建工程的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與該工程相關(guān)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、施工合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同等一切與工程建設(shè)有關(guān)的文件、資料及權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方協(xié)助乙方完成工程相關(guān)手續(xù)的變更登記后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：向乙方提供與該工程有關(guān)的真實(shí)、完整、有效的文件、資料及信息。協(xié)助乙方辦理該工程相關(guān)手續(xù)的變更登記，包括但不限于土地使用權(quán)變更、建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更、施工許可證變更等，確保變更登記手續(xù)合法、順利完成。變更登記所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理該工程轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證該工程轉(zhuǎn)讓后不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該工程的施工現(xiàn)場及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方，并確保交付時(shí)的狀態(tài)符合正常施工要求。配合乙方與原工程相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得該工程的全部權(quán)利和義務(wù)。對(duì)該工程進(jìn)行自主建設(shè)、管理和運(yùn)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)該工程轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。在工程建設(shè)過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、文明施工等相關(guān)規(guī)定，不得因工程建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。負(fù)責(zé)處理該工程轉(zhuǎn)讓后的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，不得因乙方原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)出現(xiàn)延誤或其他問題。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理工程備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、工程建設(shè)管理1.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)，并確保施工隊(duì)伍嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.在工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)建立健全工程建設(shè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理，確保工程建設(shè)順利完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該工程的相關(guān)權(quán)利或無法順利進(jìn)行工程建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按照約定進(jìn)行工程建設(shè)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，