PAGE規(guī)范地庫(kù)車(chē)輛管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司地庫(kù)車(chē)輛管理，規(guī)范車(chē)輛停放秩序，保障地庫(kù)設(shè)施設(shè)備安全，維護(hù)公司正常辦公及生活環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有在地庫(kù)停放車(chē)輛的員工、租戶(hù)及外來(lái)訪客車(chē)輛。（三）基本原則1.安全第一原則：確保車(chē)輛及人員在地庫(kù)內(nèi)的安全，預(yù)防各類(lèi)安全事故發(fā)生。2.規(guī)范有序原則：車(chē)輛停放應(yīng)按照規(guī)定的區(qū)域和方式進(jìn)行，保持地庫(kù)秩序井然。3.服務(wù)至上原則：為車(chē)輛使用者提供便捷、高效的服務(wù)，同時(shí)做好相關(guān)管理工作。二、車(chē)輛出入管理（一）地庫(kù)入口管理1.進(jìn)入地庫(kù)的車(chē)輛應(yīng)減速慢行，服從入口管理人員的指揮。2.入口管理人員應(yīng)檢查車(chē)輛外觀是否有明顯損壞，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)記錄并報(bào)告上級(jí)。3.外來(lái)訪客車(chē)輛需在入口處進(jìn)行登記，填寫(xiě)訪客登記表，注明來(lái)訪事由、聯(lián)系電話(huà)、車(chē)牌號(hào)等信息，并領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)證。（二）地庫(kù)出口管理1.車(chē)輛駛離地庫(kù)時(shí)，出口管理人員應(yīng)核對(duì)車(chē)輛信息與停車(chē)記錄是否一致。2.對(duì)于月租車(chē)，應(yīng)檢查是否有未繳納的費(fèi)用或違規(guī)記錄，如有則需處理完畢后方可放行。3.外來(lái)訪客車(chē)輛憑臨時(shí)停車(chē)證及訪客登記表離場(chǎng)，出口管理人員根據(jù)登記時(shí)間計(jì)算停車(chē)費(fèi)用，收取費(fèi)用后放行車(chē)輛。三、車(chē)輛停放管理（一）停放區(qū)域劃分1.地庫(kù)應(yīng)根據(jù)車(chē)輛類(lèi)型、使用性質(zhì)等進(jìn)行合理的停放區(qū)域劃分，如分為普通車(chē)位、專(zhuān)用車(chē)位、殘疾人車(chē)位等。2.普通車(chē)位供公司員工及租戶(hù)車(chē)輛正常停放使用；專(zhuān)用車(chē)位根據(jù)實(shí)際需求分配給特定人員或部門(mén)使用；殘疾人車(chē)位應(yīng)設(shè)置在方便殘疾人進(jìn)出的位置，并符合相關(guān)無(wú)障礙設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。（二）停放要求1.車(chē)輛應(yīng)按照指定的車(chē)位停放，不得隨意占用其他車(chē)位或消防通道、疏散通道等。2.停車(chē)時(shí)應(yīng)將車(chē)輛擺放整齊，車(chē)頭朝向一致，不得壓線、跨線停車(chē)。3.嚴(yán)禁在車(chē)位上進(jìn)行車(chē)輛維修、清洗等作業(yè)，如需進(jìn)行相關(guān)操作應(yīng)到指定的維修區(qū)域或地面停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行。（三）車(chē)位使用規(guī)定1.公司員工及租戶(hù)的車(chē)位實(shí)行按月租賃制度，需按時(shí)繳納車(chē)位租金。2.專(zhuān)用車(chē)位僅限指定人員或部門(mén)使用，不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。3.對(duì)于長(zhǎng)期閑置的車(chē)位，公司有權(quán)進(jìn)行調(diào)整或收回，另行分配給有需求的人員使用。四、車(chē)輛安全管理（一）防盜措施1.地庫(kù)應(yīng)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保地庫(kù)內(nèi)車(chē)輛及人員活動(dòng)處于監(jiān)控范圍內(nèi)。監(jiān)控錄像應(yīng)保存一定期限，以備查閱。2.鼓勵(lì)車(chē)主安裝車(chē)輛防盜報(bào)警裝置，提高車(chē)輛防盜能力。3.加強(qiáng)地庫(kù)巡邏，巡邏人員應(yīng)定時(shí)對(duì)地庫(kù)進(jìn)行巡查，檢查車(chē)輛門(mén)窗是否關(guān)閉、車(chē)輛是否有異常情況等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。（二）防火措施1.地庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備符合規(guī)定的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙及使用明火，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。3.加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛的消防安全管理，提醒車(chē)主不要在車(chē)內(nèi)放置易燃、易爆物品，確保車(chē)輛消防安全。（三）其他安全注意事項(xiàng)1.地庫(kù)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒車(chē)輛使用者注意安全事項(xiàng)。2.如遇惡劣天氣（如暴雨、暴雪、大風(fēng)等），應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保地庫(kù)設(shè)施設(shè)備及車(chē)輛安全。3.對(duì)于地庫(kù)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)安全事故，應(yīng)按照相關(guān)應(yīng)急預(yù)案及時(shí)進(jìn)行處理，并做好記錄和報(bào)告工作。五、設(shè)施設(shè)備管理（一）車(chē)位設(shè)施維護(hù)1.定期對(duì)車(chē)位標(biāo)線、標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查和維護(hù)，如有磨損、褪色等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.檢查車(chē)位地面是否平整，有無(wú)坑洼、裂縫等問(wèn)題，如有應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，確保車(chē)輛停放安全。（二）照明系統(tǒng)管理1.地庫(kù)照明系統(tǒng)應(yīng)保持正常運(yùn)行，定期檢查燈具是否損壞，及時(shí)更換損壞的燈泡。2.根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整照明時(shí)間，確保地庫(kù)在車(chē)輛通行時(shí)間段內(nèi)有充足的照明。（三）通風(fēng)系統(tǒng)管理1.地庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保通風(fēng)良好，空氣清新。2.檢查通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，避免因通風(fēng)不暢導(dǎo)致地庫(kù)內(nèi)空氣質(zhì)量下降。（四）排水系統(tǒng)管理1.定期檢查地庫(kù)排水系統(tǒng)是否暢通，清理排水管道內(nèi)的雜物，防止排水不暢導(dǎo)致地庫(kù)積水。2.在雨季等特殊時(shí)期，加強(qiáng)對(duì)排水系統(tǒng)的巡查，確保地庫(kù)排水正常。六、費(fèi)用管理（一）停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.制定明確的停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括月租車(chē)費(fèi)用、臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用等，并向車(chē)輛使用者進(jìn)行公示。2.停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、公司運(yùn)營(yíng)成本等因素進(jìn)行合理制定，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。（二）費(fèi)用繳納方式1.月租車(chē)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式進(jìn)行支付，具體繳納方式由公司財(cái)務(wù)部門(mén)確定。2.臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用可在車(chē)輛駛離地庫(kù)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)繳納現(xiàn)金或通過(guò)電子支付方式進(jìn)行支付。（三）費(fèi)用結(jié)算與核對(duì)1.財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)定期對(duì)停車(chē)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和核對(duì)，確保費(fèi)用收取準(zhǔn)確無(wú)誤。2.如發(fā)現(xiàn)停車(chē)費(fèi)用存在異常情況，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)或人員進(jìn)行溝通核實(shí)，查明原因并進(jìn)行處理。七、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未按指定車(chē)位停放車(chē)輛，占用其他車(chē)位或消防通道、疏散通道等。2.不按規(guī)定繳納停車(chē)費(fèi)用。3.在車(chē)位上進(jìn)行車(chē)輛維修、清洗等作業(yè)。4.損壞地庫(kù)設(shè)施設(shè)備。5.違反地庫(kù)安全管理規(guī)定，如吸煙、使用明火、存放易燃易爆物品等。6.其他違反本制度的行為。（二）違規(guī)處理措施1.對(duì)于首次違規(guī)行為，給予口頭警告，并要求違規(guī)人員立即改正。2.對(duì)于多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的違規(guī)行為，將根據(jù)違規(guī)情況進(jìn)行相應(yīng)的處罰，如收取違規(guī)停車(chē)費(fèi)用、暫停車(chē)位使用資格、賠償?shù)貛?kù)設(shè)施設(shè)備損壞費(fèi)用等。3.如因違規(guī)行為導(dǎo)致地庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，違規(guī)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、應(yīng)急處理（一）應(yīng)急預(yù)案制定制定地庫(kù)車(chē)輛管理應(yīng)急預(yù)案，明確在各類(lèi)突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)、車(chē)輛被盜等）發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。（二）應(yīng)急演練定期組織地庫(kù)車(chē)輛管理應(yīng)急演練，提高相關(guān)人員的應(yīng)急處理能力和協(xié)同配合能力。（三）應(yīng)急處理流程1.突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)，并按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如疏散車(chē)輛、組織滅火、報(bào)警等。2.相關(guān)部門(mén)應(yīng)迅速響應(yīng)，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮和協(xié)調(diào)，確保應(yīng)急處理工作順利進(jìn)行。3.應(yīng)急處理結(jié)束后，應(yīng)對(duì)事件進(jìn)行調(diào)查和總結(jié)，分析