居民樓電梯安全檢查記錄為切實保障XX小區(qū)X棟居民乘梯安全，防范電梯安全事故發(fā)生，依據《中華人民共和國特種設備安全法》及電梯安全管理相關規(guī)范，XX社區(qū)安全管理小組于2024年X月X日對該居民樓內共2部電梯（品牌：XX電梯有限公司，型號：XXX，使用年限：3年，維保單位：XX電梯維保公司）開展了全面安全檢查，現將檢查情況記錄如下：一、檢查基本信息檢查時間：2024年X月X日檢查地點：XX小區(qū)X棟1-2單元電梯數量：2部電梯基本參數：品牌：XX電梯有限公司型號：XXX使用年限：3年（安裝于2021年）維保單位：XX電梯維保公司上次維保時間：2024年X月X日二、檢查項目及內容（一）設備運行狀況1.運行平穩(wěn)性：電梯啟動、運行、停靠過程中，轎廂無明顯抖動、異響，平層精度≤±5mm，符合安全要求。2.門系統(tǒng)：轎廂門與層門開關順暢，無卡阻、碰撞現象；光幕遮擋時門立即反向開啟，保護功能正常。3.應急照明：1單元電梯轎廂應急照明完好，斷電后自動點亮；2單元電梯轎廂應急照明損壞（整改項見下文）。（二）安全裝置有效性1.限速器：1單元電梯限速器校驗報告顯示，2023年X月完成校驗，在有效期內；2單元電梯限速器上次校驗為2022年X月，超期1年（整改項見下文）。2.安全鉗：模擬動作試驗（短接安全鉗開關低速運行觸發(fā)），兩部電梯安全鉗均能可靠制動，轎廂無滑移。3.緩沖器：液壓緩沖器油位正常、無泄漏；彈簧緩沖器外觀無變形、銹蝕，緩沖距離符合設計要求。4.急停開關：轎廂內、機房急停開關動作靈敏，按下后電梯立即停止，復位后可正常啟動。5.報警裝置：轎廂對講裝置、報警電話暢通，能與值班室有效通訊。（三）機房與井道環(huán)境1.機房環(huán)境：機房通風良好，溫度、濕度符合設備要求；控制柜、曳引機表面清潔，無積塵、油污；通道暢通，無雜物堆放。2.導軌與導靴：導軌表面無嚴重磨損、變形，導靴與導軌配合間隙正常，運行無異常摩擦聲。3.鋼絲繩：曳引鋼絲繩表面無斷絲、磨損超標，繩頭組合牢固，潤滑良好。（四）轎廂與層站設施1.轎廂裝飾：轎廂內壁、地板無破損、松動；通風裝置運行正常，轎廂內無異味。2.層門門鎖：層門門鎖機械鎖鉤嚙合深度≥7mm，電氣聯鎖觸點接觸良好，無異常變形。3.召喚與顯示裝置：各樓層召喚按鈕靈敏，轎廂內樓層顯示、運行方向指示清晰準確。（五）維保與管理資料1.維保記錄：查閱近3次維保記錄，內容完整（含維保項目、故障處理、零部件更換等），維保人員簽字規(guī)范。2.應急預案：使用單位已制定《電梯困人救援應急預案》，但近1年未開展演練（整改項見下文）。3.使用登記證：電梯使用登記證在有效期內，懸掛于轎廂內顯著位置。三、問題與整改措施本次檢查共發(fā)現3項問題，具體整改要求如下：問題描述整改措施整改期限責任單位----------------------------------------2單元電梯轎廂應急照明損壞，斷電后無法點亮更換應急照明燈具，檢查應急電源模塊2024年X月X日前XX維保公司2單元電梯限速器校驗超期（上次校驗2022年X月）聯系有資質機構開展限速器校驗，出具報告2024年X月X日前XX使用單位應急預案近1年未開展演練完善演練計劃，每季度組織1次困人救援演練2024年X月X日前XX使用單位四、檢查結論本次檢查的2部電梯中，1單元電梯基本符合安全運行要求；2單元電梯存在3項問題需限期整改。整改完成后，需由維保單位自檢合格，報使用單位確認，確保安全隱患徹底消除。五、后續(xù)管理建議1.加強日常巡檢：使用單位安排專人每日目視檢查電梯運行狀況、安全裝置，發(fā)現異常立即報修。2.深化安全宣傳：通過轎廂公告、社區(qū)微信群宣傳乘梯安全知識（如禁止超載、拍打電梯門等），提升居民安全