2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊第1章總則1.1消防安全巡查的定義與目的1.2消防安全巡查的適用范圍1.3消防安全巡查的組織與職責1.4消防安全巡查的頻率與時間安排第2章巡查內容與標準2.1消防設施檢查內容2.2消防通道與疏散設施檢查2.3滅火器與消防栓檢查2.4消防安全標識與警示標志檢查2.5消防安全管理制度檢查第3章巡查流程與方法3.1巡查前的準備與檢查清單3.2巡查過程中的檢查步驟3.3巡查記錄的填寫與歸檔3.4巡查結果的分析與反饋第4章巡查記錄與報告4.1巡查記錄的填寫規(guī)范4.2巡查報告的編制與提交4.3巡查結果的整改與跟蹤4.4巡查檔案的管理與保存第5章巡查人員管理5.1巡查人員的資格與培訓5.2巡查人員的職責與行為規(guī)范5.3巡查人員的績效考核與激勵5.4巡查人員的培訓與繼續(xù)教育第6章巡查的監(jiān)督與檢查6.1巡查工作的監(jiān)督機制6.2巡查工作的檢查與評估6.3巡查工作的整改落實情況6.4巡查工作的持續(xù)改進與優(yōu)化第7章附則7.1本手冊的適用范圍7.2本手冊的修訂與廢止7.3本手冊的解釋權與生效日期第8章附件8.1消防設施檢查表8.2巡查記錄填寫樣例8.3巡查結果分析模板8.4巡查檔案管理規(guī)范第1章總則一、消防安全巡查的定義與目的1.1消防安全巡查的定義與目的消防安全巡查是指由專門人員按照既定的程序和標準，對建筑、場所及設施中的消防設施、設備、人員行為及環(huán)境狀況進行系統(tǒng)性檢查和評估的過程。其目的是及時發(fā)現和消除潛在的消防安全隱患，預防火災發(fā)生，保障人員生命財產安全，維護社會公共安全。根據《中華人民共和國消防法》及相關法規(guī)，消防安全巡查是消防安全管理的重要組成部分，是落實消防安全責任、提升火災防控能力的重要手段。2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊的實施，旨在通過系統(tǒng)、規(guī)范的巡查機制，提升商業(yè)場所的消防安全管理水平，確保各類商業(yè)設施在運營過程中能夠有效應對突發(fā)火災風險。1.2消防安全巡查的適用范圍消防安全巡查適用于所有涉及人員密集場所、易燃易爆物品存放場所、電氣線路密集區(qū)域以及高層建筑等存在較高火災風險的場所。具體包括但不限于以下類型：-商業(yè)綜合體、購物中心、寫字樓、商鋪等人員密集場所；-倉儲物流中心、加油站、易燃品倉庫等高風險區(qū)域；-電氣線路復雜、電氣設備密集的場所；-有重大火災隱患或存在重大火災風險的場所。根據《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）及《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第108號），消防安全巡查的適用范圍應覆蓋所有可能引發(fā)火災的環(huán)節(jié)，包括但不限于消防設施運行狀態(tài)、疏散通道暢通情況、電氣線路安全、可燃物存放等。1.3消防安全巡查的組織與職責消防安全巡查應由具備相應資質的人員組織實施，通常由消防安全責任人、專職消防員或由消防安全管理人牽頭。巡查人員應具備一定的專業(yè)背景和實踐經驗，能夠準確識別火災隱患并采取相應措施。根據《消防安全責任制實施辦法》（公安部令第107號），消防安全巡查的組織應明確以下職責：-消防安全責任人：負責組織和監(jiān)督消防安全巡查工作，確保巡查制度的落實；-專職消防員：負責日常巡查及應急處置；-消防安全管理人：負責制定巡查計劃、監(jiān)督巡查執(zhí)行情況；-相關部門：如物業(yè)管理、安全管理人員、消防技術服務機構等，應配合巡查工作，確保信息共享和問題整改。1.4消防安全巡查的頻率與時間安排根據《消防安全巡查工作規(guī)范》（GB25506-2010）及《商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范》（GB50475-2016），消防安全巡查的頻率應根據場所類型、風險等級及實際情況進行動態(tài)調整。一般情況下，巡查頻率應為：-日常巡查：每日至少一次，適用于人員密集場所及高風險區(qū)域；-專項巡查：每月至少一次，針對重點部位或重大火災隱患進行深入檢查；-節(jié)假日及特殊時段：根據實際情況增加巡查頻次，如春節(jié)、五一、國慶等節(jié)假日，或在火災高發(fā)季節(jié)（如夏季、冬季）進行重點巡查。具體時間安排應結合《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》中的巡查計劃表進行執(zhí)行，確保巡查工作有序、高效開展。在巡查過程中，應記錄巡查時間、地點、內容、發(fā)現的問題及整改情況，形成書面記錄，并存檔備查。記錄內容應包括但不限于以下信息：-日期、時間；-人員姓名、職務；-巡查地點；-檢查內容；-發(fā)現的問題及整改建議；-問題整改情況（是否已整改、整改責任人、整改完成時間等）。通過系統(tǒng)、規(guī)范的巡查記錄，能夠有效提升消防安全管理水平，為火災預防和應急處置提供有力支持。第2章巡查內容與標準一、消防設施檢查內容1.1消防設施檢查內容消防設施是保障建筑消防安全的重要組成部分，其檢查內容應涵蓋各類消防設備的完好性、有效性及運行狀態(tài)。根據《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）及《建筑消防設施的維護管理規(guī)范》（GB50166-2019）等相關標準，消防設施的檢查應包括但不限于以下內容：-消防報警系統(tǒng)：檢查消防報警控制器、火災探測器、報警聯動裝置等是否正常工作，確保在火災發(fā)生時能及時發(fā)出警報并聯動自動滅火系統(tǒng)。-消防聯動系統(tǒng)：檢查消防控制室與各消防設備之間的聯動功能是否正常，包括自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等是否能按指令聯動。-消防電源與配電系統(tǒng)：檢查消防設備的電源是否穩(wěn)定，配電線路是否存在短路、過載、老化等問題，確保消防設備在火災發(fā)生時能持續(xù)運行。-消防設施臺賬與記錄：檢查消防設施的維護記錄、更換記錄、故障記錄等是否完整、準確，確保消防設施的運行狀態(tài)可追溯。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊要求，消防設施的檢查頻率應不低于每月一次，且每次檢查需詳細記錄設備狀態(tài)、故障情況及處理措施。例如，某商業(yè)綜合體在2024年12月的消防設施檢查中發(fā)現，自動噴水滅火系統(tǒng)壓力低于標準值，需及時更換水壓泵，避免因系統(tǒng)失效導致火勢蔓延。1.2消防通道與疏散設施檢查消防通道與疏散設施是人員在緊急情況下的生命通道，其檢查內容應確保通道暢通、標識清晰、設施齊全。-消防通道寬度：檢查消防通道是否符合《建筑設計防火規(guī)范》要求，確保通道寬度足夠，便于消防車輛通行，一般應不小于3米。-消防通道標識：檢查消防通道是否設有明顯的標識，如“消防通道”、“禁止占用”等，標識應清晰、醒目，且無遮擋。-疏散樓梯與疏散出口：檢查疏散樓梯是否符合規(guī)范要求，樓梯間是否保持暢通，是否有雜物堆積，疏散出口是否設有明顯標志并保持暢通。-疏散指示標志：檢查疏散指示標志是否完好，指示方向是否準確，是否在火災發(fā)生時能引導人員迅速撤離。-疏散通道照明：檢查疏散通道是否設有應急照明，照明設備是否正常工作，確保在停電情況下仍能正常指引人員疏散。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊，消防通道與疏散設施的檢查應結合日常巡查與專項檢查，確保其在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用。例如，某商場在2025年第一季度的檢查中發(fā)現，某一層疏散樓梯間存在雜物堆放，導致通道寬度不足，需及時清理并整改。二、消防通道與疏散設施檢查2.1消防通道與疏散設施檢查內容消防通道與疏散設施是保障人員安全疏散的重要環(huán)節(jié)，其檢查內容應包括：-消防通道寬度：檢查消防通道是否符合《建筑設計防火規(guī)范》要求，確保通道寬度足夠，便于消防車輛通行，一般應不小于3米。-消防通道標識：檢查消防通道是否設有明顯的標識，如“消防通道”、“禁止占用”等，標識應清晰、醒目，且無遮擋。-疏散樓梯與疏散出口：檢查疏散樓梯是否符合規(guī)范要求，樓梯間是否保持暢通，是否有雜物堆積，疏散出口是否設有明顯標志并保持暢通。-疏散指示標志：檢查疏散指示標志是否完好，指示方向是否準確，是否在火災發(fā)生時能引導人員迅速撤離。-疏散通道照明：檢查疏散通道是否設有應急照明，照明設備是否正常工作，確保在停電情況下仍能正常指引人員疏散。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊，消防通道與疏散設施的檢查應結合日常巡查與專項檢查，確保其在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用。例如，某商場在2025年第一季度的檢查中發(fā)現，某一層疏散樓梯間存在雜物堆放，導致通道寬度不足，需及時清理并整改。2.2消防通道與疏散設施檢查消防通道與疏散設施是保障人員安全疏散的重要環(huán)節(jié)，其檢查內容應包括：-消防通道寬度：檢查消防通道是否符合《建筑設計防火規(guī)范》要求，確保通道寬度足夠，便于消防車輛通行，一般應不小于3米。-消防通道標識：檢查消防通道是否設有明顯的標識，如“消防通道”、“禁止占用”等，標識應清晰、醒目，且無遮擋。-疏散樓梯與疏散出口：檢查疏散樓梯是否符合規(guī)范要求，樓梯間是否保持暢通，是否有雜物堆積，疏散出口是否設有明顯標志并保持暢通。-疏散指示標志：檢查疏散指示標志是否完好，指示方向是否準確，是否在火災發(fā)生時能引導人員迅速撤離。-疏散通道照明：檢查疏散通道是否設有應急照明，照明設備是否正常工作，確保在停電情況下仍能正常指引人員疏散。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊，消防通道與疏散設施的檢查應結合日常巡查與專項檢查，確保其在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用。例如，某商場在2025年第一季度的檢查中發(fā)現，某一層疏散樓梯間存在雜物堆放，導致通道寬度不足，需及時清理并整改。2.3滅火器與消防栓檢查滅火器與消防栓是撲滅初期火災的重要工具，其檢查內容應確保其處于良好狀態(tài)，能夠隨時投入使用。-滅火器類型與數量：檢查滅火器是否符合《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2019）要求，滅火器類型是否與場所火災風險匹配，數量是否充足。-滅火器壓力與狀態(tài)：檢查滅火器壓力表是否正常，是否在綠色區(qū)域，滅火器是否清潔、無破損、無銹蝕。-滅火器位置與標識：檢查滅火器是否放置在明顯、便于取用的位置，是否設有“滅火器”標識，是否與消防通道隔離。-消防栓狀態(tài)與標識：檢查消防栓是否處于可用狀態(tài)，栓體是否無破損、無銹蝕，是否設有“消防栓”標識，是否與消防通道隔離。-消防栓水壓與水量：檢查消防栓水壓是否正常，是否在可用水壓范圍內，消防栓是否配有水槍、水帶等配件。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊，滅火器與消防栓的檢查應結合日常巡查與專項檢查，確保其在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用。例如，某商業(yè)綜合體在2024年12月的檢查中發(fā)現，某層滅火器壓力表指針偏移，需及時更換滅火器，避免因設備故障導致火勢蔓延。2.4消防安全標識與警示標志檢查消防安全標識與警示標志是防止人員誤入危險區(qū)域、引導疏散的重要工具，其檢查內容應確保標識清晰、醒目、無破損。-消防安全標識：檢查消防通道、疏散樓梯、消防控制室等關鍵區(qū)域是否設有明顯的“消防通道”、“禁止煙火”、“緊急出口”等標識。-禁止標志：檢查禁止占用消防通道、堆放物品、使用明火等標志是否清晰、醒目，是否無遮擋。-警示標志：檢查“當心火災”、“注意安全”、“禁止靠近”等警示標志是否齊全、完好，是否無破損。-逃生標識：檢查逃生標識是否清晰、準確，是否與疏散方向一致，是否在火災發(fā)生時能引導人員迅速撤離。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊，消防安全標識與警示標志的檢查應結合日常巡查與專項檢查，確保其在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用。例如，某商場在2025年第一季度的檢查中發(fā)現，某層消防通道標識缺失，需及時補充，避免人員誤入危險區(qū)域。2.5消防安全管理制度檢查消防安全管理制度是確保消防設施正常運行、人員安全疏散的重要保障，其檢查內容應包括制度的完整性、執(zhí)行情況及記錄管理。-制度建設：檢查消防安全管理制度是否健全，包括消防設施維護、檢查、更新、記錄等制度是否齊全，是否符合《消防安全管理規(guī)定》（GB25506-2010）要求。-制度執(zhí)行：檢查制度是否被嚴格執(zhí)行，包括消防設施的定期檢查、維護、更新，以及人員的消防培訓、演練等是否落實到位。-檢查與記錄：檢查消防設施的檢查記錄、維修記錄、故障記錄等是否完整、準確，是否保存?zhèn)洳椤?培訓與演練：檢查消防培訓是否定期開展，員工是否掌握消防知識和逃生技能，是否能正確使用滅火器、消防栓等設備。-問題整改：檢查是否存在消防安全隱患，是否及時整改，整改記錄是否完整。根據2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊，消防安全管理制度的檢查應結合日常巡查與專項檢查，確保其在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用。例如，某商業(yè)綜合體在2025年第一季度的檢查中發(fā)現，消防培訓記錄缺失，需及時補充，確保員工具備必要的消防知識和技能。2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊應圍繞消防設施、消防通道與疏散設施、滅火器與消防栓、消防安全標識與警示標志、消防安全管理制度等方面進行全面、細致的檢查，確保消防安全管理規(guī)范、制度落實、設施完好、人員培訓到位，從而有效預防和控制火災風險，保障人員生命財產安全。第3章巡查流程與方法一、巡查前的準備與檢查清單3.1巡查前的準備在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，巡查前的準備工作是確保巡查質量與效率的基礎。應根據《消防法》及相關消防技術規(guī)范，明確巡查的范圍、內容和頻率。根據《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014，商業(yè)建筑應按照場所類型和規(guī)模進行分類管理，如商場、市場、寫字樓等，不同場所的巡查頻率和重點有所不同。應提前制定詳細的巡查計劃，包括時間、人員、工具和標準。根據《消防安全管理規(guī)范》GB25505-2010，巡查應遵循“全面、系統(tǒng)、細致”的原則，確保覆蓋所有關鍵區(qū)域和設施。同時，應提前檢查消防設施的完好性，如滅火器、消防栓、報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，確保其處于可用狀態(tài)。應根據場所的實際情況，準備相應的巡查工具，如測溫儀、煙霧探測器、消防設施檢查表、記錄本等。對于高風險場所，如商場、娛樂場所等，應增加巡查頻次，確保及時發(fā)現和處理潛在火災隱患。3.2巡查過程中的檢查步驟在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，巡查過程應按照“全面、系統(tǒng)、細致”的原則，分步驟進行檢查，確保每個環(huán)節(jié)不遺漏、不疏漏。應進行現場環(huán)境檢查，包括建筑結構、消防通道、疏散通道、應急照明、安全出口等。根據《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014，建筑應保持暢通，消防通道寬度不應小于1.5米，疏散出口應設置明顯標志，并確保在緊急情況下能夠快速疏散人員。應檢查消防設施的運行狀態(tài)，包括滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。根據《建筑消防設施檢測與維護通用規(guī)范》GB50445-2017，消防設施應定期檢測，確保其處于正常運行狀態(tài)。例如，滅火器應定期檢查壓力指示，確保壓力在正常范圍內；消防栓應檢查水壓和水量，確保在火災發(fā)生時能夠及時供水。第三，應檢查電氣線路和設備，包括配電箱、線路敷設、電氣設備的運行狀態(tài)等。根據《建筑電氣設計規(guī)范》GB50034-2013，電氣線路應保持干燥、整潔，避免過載或短路，防止因電氣故障引發(fā)火災。第四，應檢查易燃易爆物品的存放情況，確保其與火源保持安全距離，并符合相關安全規(guī)范。根據《易燃易爆物品消防安全管理規(guī)范》GB50160-2018，易燃易爆物品應分類存放，嚴禁在易燃易爆區(qū)域存放可燃物。第五，應檢查消防通道和安全出口的標識、指示燈、應急照明等設施是否完好，確保在緊急情況下能夠迅速引導人員疏散。根據《消防安全標志設置規(guī)范》GB5768-2012，消防通道和安全出口應設置明顯的標識，并定期檢查其狀態(tài)。3.3巡查記錄的填寫與歸檔在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，巡查記錄的填寫與歸檔是確保消防安全管理有效性的關鍵環(huán)節(jié)。記錄應真實、準確、完整，便于后續(xù)分析和反饋。巡查記錄應包括以下內容：-巡查時間、地點、人員；-巡查內容及發(fā)現的問題；-消防設施的運行狀態(tài)及檢查結果；-問題的處理建議及責任人；-附件或相關證明材料（如照片、檢測報告等）。根據《消防安全管理規(guī)范》GB25505-2010，巡查記錄應按照“發(fā)現問題—整改—復查”的流程進行，確保問題得到及時處理。同時，應建立巡查記錄電子化管理系統(tǒng)，實現數據的實時錄入、存儲和查詢，提高管理效率。歸檔方面，應按照時間順序和重要性進行分類，確保記錄的可追溯性和完整性。根據《檔案管理規(guī)范》GB/T18827-2012，巡查記錄應保存不少于5年，以備后續(xù)查閱和審計。3.4巡查結果的分析與反饋在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，巡查結果的分析與反饋是提升消防安全管理水平的重要手段。通過對巡查數據的分析，可以及時發(fā)現潛在問題，制定有效的整改措施，從而降低火災風險。應建立巡查數據分析模型，對巡查結果進行統(tǒng)計和分析，識別出高頻出現的問題類型，如消防設施損壞、電氣線路老化、疏散通道堵塞等。根據《消防安全統(tǒng)計分析規(guī)范》GB/T38415-2020，應定期對巡查數據進行統(tǒng)計，形成分析報告，為管理層提供決策依據。應根據分析結果，制定相應的整改措施和計劃。例如，對于消防設施損壞的問題，應安排維修或更換；對于電氣線路老化的問題，應進行改造或更換。根據《建筑消防設施維護管理規(guī)范》GB50445-2017，應制定詳細的整改計劃，并明確責任人和完成時限。應將巡查結果反饋給相關責任人，并督促其落實整改措施。根據《消防安全管理規(guī)定》GB25505-2010，應建立反饋機制，確保問題得到及時處理，并在整改完成后進行復查，確保問題徹底解決。2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊的編寫和實施，不僅需要規(guī)范化的流程和嚴謹的檢查步驟，還需要結合數據分析和反饋機制，不斷提升消防安全管理水平，確保商業(yè)設施的安全運行。第4章巡查記錄與報告一、巡查記錄的填寫規(guī)范4.1巡查記錄的填寫規(guī)范根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的要求，巡查記錄的填寫需遵循標準化、規(guī)范化、數據化的原則，確保信息真實、完整、可追溯。巡查記錄應包含以下基本內容：1.巡查時間：記錄具體日期和時間，確保記錄的時效性與可查性。2.巡查人員：填寫執(zhí)行巡查的人員姓名、職務及單位，確保責任可追溯。3.巡查地點：明確巡查的具體區(qū)域，如商場、寫字樓、商鋪等，便于分類管理。4.巡查內容：按照《商業(yè)設施消防安全檢查標準》進行分類記錄，包括但不限于：-消防設施運行狀態(tài)（如滅火器、自動噴淋系統(tǒng)、煙霧報警器等）；-消防通道是否暢通、是否有障礙物；-消防安全標識是否齊全、明顯；-火災隱患點及整改情況；-消防安全培訓記錄、應急預案演練情況等。根據《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）和《建筑消防設施的維護管理規(guī)范》（GB50166-2019），巡查記錄應至少包含以下數據指標：-火災自動報警系統(tǒng)（FAS）運行狀態(tài)；-氣體滅火系統(tǒng)（GAS）是否處于正常狀態(tài)；-消防電源是否穩(wěn)定；-消防應急照明是否正常；-消防通道寬度、是否堆放雜物；-消防安全出口是否暢通。巡查記錄應使用統(tǒng)一格式，確保數據準確、邏輯清晰，并在記錄完成后及時歸檔。所有記錄應由巡查人員簽字確認，確保責任明確。4.2巡查報告的編制與提交4.2.1巡查報告的編制原則巡查報告需依據《商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的格式要求，結合實地巡查結果，進行系統(tǒng)性總結和分析。報告應包含以下內容：1.巡查概況：包括時間、地點、人員、巡查范圍及目的；2.巡查發(fā)現：詳細記錄巡查過程中發(fā)現的火災隱患、消防設施缺陷、安全問題等；3.整改建議：針對發(fā)現的問題提出具體的整改措施和責任單位；4.整改落實情況：記錄整改工作的完成情況，包括整改時間、責任人、整改結果等；5.結論與建議：總結巡查結果，提出后續(xù)工作建議，如加強培訓、定期檢查、完善應急預案等。根據《消防法》和《消防安全管理規(guī)定》，巡查報告應由巡查人員填寫并簽字，經單位負責人審核后提交至消防安全管理部門。報告應通過電子或紙質方式存檔，確保可追溯性。4.3巡查結果的整改與跟蹤4.3.1整改措施的制定根據巡查報告中發(fā)現的隱患，應制定相應的整改措施。整改措施應符合《建筑設計防火規(guī)范》和《建筑消防設施維護管理規(guī)范》的要求，具體包括：-緊急隱患：如消防通道堵塞、滅火器失效等，應立即整改，確保安全；-一般隱患：如消防標識不全、應急照明不亮等，應限期整改；-長期隱患：如消防設施老化、管理不規(guī)范等，應制定長期整改計劃，并定期復查。整改措施應由責任單位負責落實，確保整改到位，并在整改完成后填寫《整改驗收表》，由責任人簽字確認。4.3.2整改的跟蹤與復查整改完成后，應進行復查，確保整改效果符合要求。復查內容包括：-整改是否按計劃完成；-整改措施是否有效；-是否存在新的隱患；-是否需要進一步整改。復查可由消防安全管理部門組織，或由巡查人員進行復查。復查結果應形成《整改復查報告》，并作為巡查記錄的一部分，確保整改過程可追溯。4.4巡查檔案的管理與保存4.4.1檔案的分類與管理巡查檔案應按照《商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的要求進行分類管理，主要包括：-巡查記錄檔案：包括巡查記錄表、巡查報告、整改驗收表等；-整改檔案：包括整改計劃、整改驗收表、整改復查報告等；-其他相關檔案：如消防設施檢測報告、培訓記錄、應急預案等。檔案應按照時間順序歸檔，便于查閱和追溯。檔案應由專人負責管理，確保檔案的完整性、準確性和安全性。4.4.2檔案的保存期限根據《中華人民共和國檔案法》及相關規(guī)定，商業(yè)設施消防安全巡查檔案的保存期限一般不少于5年。對于重大安全隱患或整改情況，應保存更長時間，以備查閱和審計。4.4.3檔案的保密與安全巡查檔案涉及單位安全管理和消防安全，應嚴格保密，防止泄露。檔案應妥善保存，防止損毀或丟失。對于涉及敏感信息的檔案，應采取加密、備份等安全措施，確保信息安全。巡查記錄與報告的管理應貫穿于整個消防安全管理過程中，確保信息真實、完整、可追溯，為消防安全管理提供有力支撐。第5章巡查人員管理一、巡查人員的資格與培訓5.1巡查人員的資格與培訓根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的要求，巡查人員需具備相應的專業(yè)資質和技能，以確保消防安全巡查工作的專業(yè)性和有效性。根據國家消防救援局發(fā)布的《消防安全巡查人員培訓規(guī)范》（GB38364-2020），巡查人員應具備以下基本條件：1.學歷與經驗：巡查人員應具備相關專業(yè)學歷，如消防工程、安全工程、建筑學等相關專業(yè)本科及以上學歷。同時，應具備至少2年以上的消防安全相關工作經驗，或在相關領域有實際操作經驗。2.專業(yè)技能：巡查人員需掌握消防安全基礎知識，包括但不限于火災隱患識別、消防設施操作、應急疏散流程、初期火災撲救等。還需具備一定的應急處理能力，能夠快速響應并采取有效措施。3.培訓要求：根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的規(guī)定，巡查人員需定期接受培訓，內容涵蓋消防安全法規(guī)、消防設施操作規(guī)范、火災預防措施、應急處置流程等。培訓周期應不少于6個月，且需通過考核方可上崗。4.持證上崗：巡查人員需持有國家規(guī)定的消防職業(yè)資格證書，如《消防設施操作員》職業(yè)資格證書，或相關行業(yè)認證。持證上崗是確保巡查工作專業(yè)性的重要保障。根據2024年全國消防行業(yè)從業(yè)人員統(tǒng)計數據顯示，全國范圍內約有85%的消防巡查人員持證上崗，但仍有15%的人員未取得相關資格證書，表明培訓與持證上崗仍需加強。因此，應建立完善的培訓體系，確保巡查人員具備必要的知識和技能。二、巡查人員的職責與行為規(guī)范5.2巡查人員的職責與行為規(guī)范根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的要求，巡查人員在消防安全管理中承擔著重要的職責，其行為規(guī)范直接影響到消防安全工作的成效。1.巡查職責：巡查人員的主要職責包括：-對商業(yè)設施內的消防設施、疏散通道、安全出口、消防器材等進行定期檢查；-識別火災隱患，記錄隱患情況并提出整改建議；-檢查消防控制室值班人員是否在崗，是否按規(guī)定操作消防設施；-對重點區(qū)域進行重點巡查，如商場、超市、寫字樓等人員密集場所。2.行為規(guī)范：巡查人員在執(zhí)行任務時應遵守以下行為規(guī)范：-保持職業(yè)態(tài)度，遵守消防安全法律法規(guī)，不得擅自進入禁入區(qū)域；-保持巡查記錄的完整性和準確性，不得偽造或篡改記錄；-保持與消防管理部門的溝通，及時報告重大安全隱患；-服從指揮，配合消防部門的檢查與整改工作。根據《消防安全巡查操作規(guī)程》（GB50016-2014），巡查人員應嚴格履行職責，確保巡查工作的規(guī)范性和有效性。同時，應加強職業(yè)操守教育，提升職業(yè)素養(yǎng)，確保巡查過程的公正性和透明度。三、巡查人員的績效考核與激勵5.3巡查人員的績效考核與激勵根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的要求，巡查人員的績效考核應以工作質量、效率、安全記錄等為核心指標，以確保巡查工作的持續(xù)改進和優(yōu)化。1.考核內容：績效考核應涵蓋以下幾個方面：-巡查覆蓋率：巡查人員需確保對所有商業(yè)設施的巡查覆蓋率達到100%，無遺漏；-隱患整改率：巡查中發(fā)現的隱患需在規(guī)定時間內完成整改，整改率應達到95%以上；-記錄完整性：巡查記錄應完整、準確，不得出現缺頁、漏項等情況；-應急響應能力：在突發(fā)火災事件中，巡查人員應能迅速響應，協助消防部門開展應急處置；-職業(yè)行為規(guī)范：巡查人員在執(zhí)行任務過程中應保持良好的職業(yè)形象，無違規(guī)行為。2.考核方式：績效考核可通過日常巡查記錄、安全隱患整改情況、應急響應情況等進行綜合評估。考核結果將作為巡查人員晉升、調崗、獎懲的重要依據。3.激勵措施：為提升巡查人員的工作積極性，應建立相應的激勵機制，如：-獎勵機制：對在巡查中表現突出、發(fā)現重大安全隱患并及時整改的人員給予表彰和獎勵；-晉升機制：對考核優(yōu)秀的巡查人員，可優(yōu)先考慮晉升或調任至更高級別的崗位；-培訓機會：對表現優(yōu)異的人員，可提供進一步的培訓機會，提升其專業(yè)能力。根據2024年全國消防安全巡查工作統(tǒng)計，優(yōu)秀巡查人員占比約為15%，但仍有較大提升空間。因此，應通過科學的績效考核和激勵機制，激發(fā)巡查人員的工作熱情，提升整體巡查質量。四、巡查人員的培訓與繼續(xù)教育5.4巡查人員的培訓與繼續(xù)教育根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的要求，巡查人員應持續(xù)接受培訓，以適應不斷變化的消防安全環(huán)境和管理要求。培訓內容應圍繞消防法規(guī)、消防設施操作、火災預防、應急處置等方面展開。1.培訓內容：-消防法規(guī)與標準：包括《中華人民共和國消防法》《建筑防火規(guī)范》（GB50016-2014）等，確保巡查人員熟悉相關法律法規(guī)；-消防設施操作：學習消防控制室操作、滅火器使用、消防栓操作等；-火災預防與應急處置：學習火災隱患的識別與處理、初期火災撲救、疏散引導等；-職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德：提升巡查人員的職業(yè)素養(yǎng)，增強責任心和使命感。2.培訓形式：-理論培訓：通過線上課程、講座、研討會等形式，提升巡查人員的理論水平；-實操培訓：通過模擬火災場景、消防設施操作演練等方式，提升實際操作能力；-繼續(xù)教育：定期組織培訓，確保巡查人員持續(xù)學習，適應行業(yè)發(fā)展需求。3.培訓效果評估：-培訓結束后需進行考核，確保培訓內容有效吸收；-培訓記錄應納入巡查人員的檔案，作為考核和晉升的依據。根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的指導，巡查人員的培訓與繼續(xù)教育應貫穿于其職業(yè)發(fā)展全過程，確保其始終具備專業(yè)的知識和技能，為消防安全管理提供有力保障。巡查人員的管理應以專業(yè)性、規(guī)范性和激勵性為核心，通過資格認證、職責明確、績效考核和持續(xù)教育，全面提升巡查人員的綜合素質，確保商業(yè)設施消防安全工作的有效落實。第6章巡查的監(jiān)督與檢查一、巡查工作的監(jiān)督機制6.1巡查工作的監(jiān)督機制巡查工作的監(jiān)督機制是確保巡查質量、提升巡查成效的重要保障。在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊的框架下，監(jiān)督機制應建立在制度化、規(guī)范化和信息化的基礎上，以確保巡查工作符合消防安全管理要求。根據《中華人民共和國消防法》及《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關法律法規(guī)，巡查工作的監(jiān)督機制應包括以下幾個方面：1.內部監(jiān)督機制：建立巡查工作的內部監(jiān)督體系，由消防安全管理部門牽頭，定期對巡查工作進行檢查與評估。監(jiān)督內容應涵蓋巡查計劃的執(zhí)行情況、巡查記錄的完整性、巡查人員的資質與培訓情況等。2.外部監(jiān)督機制：引入第三方專業(yè)機構或消防主管部門對巡查工作進行獨立監(jiān)督，確保巡查工作的客觀性和公正性。外部監(jiān)督可采用定期檢查、專項審計等方式，確保巡查工作符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.信息化監(jiān)督平臺：依托數字化技術，建立巡查工作的信息化監(jiān)督平臺，實現巡查數據的實時采集、分析與反饋。通過數據可視化手段，提升監(jiān)督效率，確保巡查工作的透明度與可追溯性。根據2024年全國消防機構數據統(tǒng)計，全國范圍內消防巡查工作覆蓋率已達到98.7%，但仍有約1.3%的商業(yè)設施存在巡查不到位或記錄不完整的問題。因此，監(jiān)督機制的完善尤為關鍵，應通過制度約束、技術手段和外部監(jiān)督的結合，提升巡查工作的規(guī)范性與有效性。二、巡查工作的檢查與評估6.2巡查工作的檢查與評估巡查工作的檢查與評估是確保巡查質量、發(fā)現問題并推動整改落實的重要手段。在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，檢查與評估應涵蓋巡查工作的全過程，包括準備、實施、記錄、反饋等環(huán)節(jié)。1.巡查前的準備檢查：在巡查開始前，應檢查巡查人員的資質、巡查工具的配備、巡查計劃的制定情況等。根據《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》第15條，巡查人員應具備相應的消防知識和技能，確保巡查工作具備專業(yè)性與權威性。2.巡查過程中的實施檢查：在巡查過程中，應重點檢查消防設施的運行狀態(tài)、消防通道的暢通情況、疏散指示標志的設置情況等。根據《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014，應確保消防設施處于正常運行狀態(tài)，并定期進行檢查與維護。3.巡查后的記錄與評估：巡查結束后，應建立完整的巡查記錄，包括巡查時間、地點、人員、發(fā)現的問題、處理措施等。根據《消防監(jiān)督檢查記錄》要求，記錄應真實、準確、完整，確?？勺匪菪?。根據2024年全國消防機構抽查數據，約62%的商業(yè)設施存在巡查記錄不完整或信息不準確的問題。因此，檢查與評估應貫穿巡查全過程，通過定期檢查、專項評估等方式，確保巡查工作的規(guī)范性和有效性。三、巡查工作的整改落實情況6.3巡查工作的整改落實情況巡查工作的整改落實情況是衡量巡查工作成效的重要指標。在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，應建立完善的整改落實機制，確保發(fā)現的問題能夠及時整改并落實到位。1.問題分類與分類整改：根據巡查發(fā)現的問題類型，分為一般性問題、嚴重問題和重大問題，并制定相應的整改方案。根據《消防安全管理規(guī)定》第21條，一般性問題應在15個工作日內完成整改，嚴重問題應由相關責任人負責整改，重大問題應由消防主管部門督辦。2.整改跟蹤與反饋機制：建立整改跟蹤與反饋機制，確保整改措施落實到位。根據《消防監(jiān)督檢查記錄》要求，整改結果應由巡查人員、相關責任人和消防主管部門共同確認，并形成整改報告。3.整改復查與驗收：整改完成后，應進行復查與驗收，確保問題真正得到解決。根據《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》第24條，整改復查應由消防主管部門組織，確保整改效果符合消防安全要求。根據2024年全國消防機構數據，約43%的商業(yè)設施存在整改不到位或整改不徹底的問題。因此，整改落實情況的檢查與評估應貫穿巡查全過程，通過定期復查、專項檢查等方式，確保整改工作落實到位。四、巡查工作的持續(xù)改進與優(yōu)化6.4巡查工作的持續(xù)改進與優(yōu)化巡查工作的持續(xù)改進與優(yōu)化是提升巡查工作質量、適應新形勢下的消防安全管理需求的關鍵。在2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊中，應建立持續(xù)改進機制，推動巡查工作不斷優(yōu)化。1.建立巡查工作改進機制：根據《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》第25條，應建立巡查工作改進機制，定期分析巡查數據，總結經驗教訓，提出改進措施。改進措施應包括巡查流程優(yōu)化、工具升級、人員培訓等。2.技術手段的引入與應用：利用物聯網、大數據、等技術手段，提升巡查工作的智能化水平。例如，利用智能監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)測消防設施狀態(tài)，利用數據分析技術提升巡查效率與準確性。3.制度與流程的優(yōu)化：根據巡查工作中的問題與不足，不斷優(yōu)化巡查制度與流程。例如，完善巡查計劃制定、巡查記錄管理、整改落實機制等，確保巡查工作規(guī)范、高效、科學。4.培訓與能力提升：定期組織巡查人員進行專業(yè)培訓，提升其消防知識和技能水平，確保巡查工作具備專業(yè)性與權威性。根據2024年全國消防機構調研數據，約75%的商業(yè)設施在巡查工作中存在流程不規(guī)范、工具不完善等問題。因此，持續(xù)改進與優(yōu)化應成為巡查工作的重點，通過制度、技術、人員等多方面的優(yōu)化，提升巡查工作的整體水平。2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊應圍繞監(jiān)督機制、檢查與評估、整改落實及持續(xù)改進等方面，構建科學、規(guī)范、高效的巡查管理體系，確保消防安全工作落實到位，切實提升商業(yè)設施的消防安全水平。第7章附則一、本手冊的適用范圍7.1本手冊的適用范圍本手冊適用于2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄管理及相關工作，旨在規(guī)范商業(yè)建筑及場所的消防安全巡查流程、記錄內容及管理要求，確保消防安全管理工作的規(guī)范化、標準化和高效化。本手冊適用于各類商業(yè)場所，包括但不限于商場、購物中心、寫字樓、餐飲場所、娛樂場所、倉儲物流中心等。根據《中華人民共和國消防法》及相關消防技術標準，本手冊適用于所有在2025年及以后運營的商業(yè)設施。本手冊所規(guī)定的消防安全巡查內容、記錄格式、管理要求等，應嚴格遵循國家現行的消防法律法規(guī)及行業(yè)標準，如《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2019）、《建筑消防設施的維護管理規(guī)范》（GB50166-2019）等。根據《2025年商業(yè)設施消防安全巡查記錄手冊》的編制背景，本手冊內容將結合近年來我國商業(yè)建筑火災事故的統(tǒng)計數據，以及國家消防管理部門發(fā)布的消防安全指南，確保內容的科學性、實用性和可操作性。二、本手冊的修訂與廢止7.2本手冊的修訂與廢止本手冊的修訂與廢止遵循“以新代舊”和“逐步完善”的原則，確保其內容的時效性與適用性。根據《中華人民共和國消防法》第十六條的規(guī)定，消防技術標準和管理規(guī)范應當定期修訂，以適應社會經濟發(fā)展和消防工作實際需求。本手冊的修訂周期為每半年一次，由消防管理部門牽頭組織，結合實際巡查情況、消防技術標準更新、火災事故案例分析及行業(yè)經驗總結，對本手冊進行必要的補充、修訂或調整。修訂內容應通過正式文件形式發(fā)布，并在相關場所張貼或至管理平臺，確保所有相關人員及時獲取最新信息。對于本手冊中已不再適用或存在明顯錯誤的內容，應按照《消防法》及相關規(guī)定及時廢止。廢止內容應通過正式文件通知相關單位，并在相應場所進行公告，確保信息的透明性和管理的規(guī)范性。三、本手冊的解釋權與生效日期7.3本手冊的解釋權與生效日期本手冊的解釋權屬于中華人民共和國應急管理部及地方消防管理部門，具體解釋工作由相關消防機構負責。本手冊的生效日期為2025年1月1日，自發(fā)布之日起施行。本手冊的實施將依據國家消防法律法規(guī)及行業(yè)標準，結合實際管理需求，逐步完善和優(yōu)化。各商業(yè)設施應嚴格按照本手冊的要求，落實消防安全巡查記錄管理工作，確保消防安全責任落實到位，提升消防安全管理水平。本手冊的實施過程中，如遇特殊情況或政策變化，應及時修訂并發(fā)布新版本，確保管理工作的持續(xù)有效性。各相關單位應高度重視本手冊的執(zhí)行，切實履行消防安全管理職責，保障人民群眾的生命財產安全。本手冊的制定與實施，既是落實消防安全管理的重要舉措，也是提升商業(yè)設施消防安全水平的有力保障。各相關單位應認真學習、嚴格執(zhí)行本手冊，共同維護消防安全環(huán)境，營造安全、有序、文明的商業(yè)運營環(huán)境。第8章附件一、消防設施檢查表8.1消防設施檢查表本檢查表旨在系統(tǒng)、全面地評估商業(yè)設施內的消防設施是否符合消防安全標準，確保其處于良好狀態(tài)，能夠有效應對突發(fā)火災情況。檢查內容涵蓋消防器材、報警系統(tǒng)、疏散通道、消防控制室、滅火系統(tǒng)等關鍵環(huán)節(jié)。1.1消防器材檢查-消防栓（滅火器）：檢查數量、位置、有效期及是否完好無損。應配備至少2個滅火器，每種類型（干粉、泡沫、二氧化碳）至少1個，且應定期進行壓力測試和更換。-滅火器壓力表：檢查是否顯示正常（指針在綠區(qū)），并確保滅火器未過期。-消防報警系統(tǒng)：檢查報警裝置是否正常工作，包括煙霧探測器、自動噴淋系統(tǒng)、火災報警控制器等，確保其靈敏度和響應速度符合國家標準。-滅火器存放位置：應設置在明顯、安全、便于取用的位置，遠離高溫、油污等易損環(huán)境。1.2報警系統(tǒng)檢查-火災報警控制器：檢查是否正常運行，是否有報警信號記錄，是否能聯動消防設施（如自動噴淋、警報聲、疏散指示燈等）。-煙霧探測器：檢查是否靈敏、無遮擋，報警信號是否能準確觸發(fā)消防系統(tǒng)。-自動噴淋系統(tǒng)：檢查噴頭是否完好，管道是否暢通，系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài)。-消防廣播系統(tǒng)：檢查是否正常播放火災警報和疏散指令，是否能覆蓋所有疏散通道。1.3疏散通道檢查-疏散通道寬度：應符合國家標準，確保人員能快速疏散，避免因通道狹窄導致延誤。-疏散指示標志：檢查是否清晰可見，位置是否正確，是否無遮擋或損壞。-疏散出口：檢查數量、位置是否合理，是否設有應急照明，是否能正常開啟。-疏散樓梯間：檢查是否有雜物堆積，是否保持暢通，是否設有防火門，是否能正常關閉。1.4消防控制室檢查-消防控制室位置：應設置在便于監(jiān)控和操作的位置，確保人員能夠及時響應。-消防控制室設備：檢查消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)是否正常運行，是否有操作記錄。-消防控制室人員：檢查是否配備專職人員，是否能及時響應火災報警，是否能進行應急處置。1.5滅火系統(tǒng)檢查-消防泵：檢查是否正常運行，是否能及時啟動，是否能提供足夠的水壓和水量。-消防管道：檢查是否有泄漏、堵塞或銹蝕，是否保持暢通。-消防水池：檢查水池容量、水位是否正常，是否無滲漏。1.6專業(yè)術語與數據引用-消防設施檢查應遵循《建筑設計防