PAGE房屋委托購置合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購置房屋的需求，特委托乙方為其提供房屋購置相關服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并協(xié)助辦理房屋購置的相關手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權過戶等事宜。（二）標的物描述1.房屋位置：[具體房屋坐落地址，精確到門牌號]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]3.房屋面積：[建筑面積或套內(nèi)面積，具體數(shù)值]4.房屋用途：[如自住、投資等]5.房屋價格范圍：甲方期望購置的房屋價格在人民幣[最低價格][最高價格]之間。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方為其尋找房屋的進展情況。有權對乙方提供的房屋信息及相關服務提出意見和建議。在符合本合同約定的情況下，有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于購房預算、房屋位置、戶型、面積等要求。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理房屋購置的各項手續(xù)。按照本合同約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在履行委托事項過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，以確保委托事項的順利完成。2.義務以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方尋找合適的房屋，按照甲方的要求篩選房屋信息，并及時向甲方提供。協(xié)助甲方與房屋出售方進行談判，爭取有利的購房條件，維護甲方的合法權益。在簽訂購房合同前，對房屋的產(chǎn)權狀況、抵押情況、質(zhì)量狀況等進行調(diào)查核實，并向甲方如實告知。協(xié)助甲方辦理房屋購置的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權過戶手續(xù)等，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利辦理。對甲方提供的個人信息及購房需求予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。2.乙方協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂購房合同后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法按照本合同約定履行義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應向乙方支付服務費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行義務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房屋信息虛假或存在重大瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應向甲方支付服務費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋購置手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法