PAGE房屋做防水保修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工及保修能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水工程的施工及保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]（二）防水工程范圍本次防水工程涵蓋房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易出現(xiàn)滲漏的部位。具體如下：1.屋面防水：對屋面的防水層進(jìn)行全面翻新或修補(bǔ)，確保屋面具備良好的防水性能，防止雨水滲漏至屋內(nèi)。2.衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間的地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]厘米，以防止衛(wèi)生間的水滲漏到樓下房間或相鄰區(qū)域。3.廚房防水：對廚房的地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]厘米，避免廚房用水滲漏造成損失。4.陽臺防水：對陽臺的地面及與室內(nèi)相連的墻面進(jìn)行防水處理，保證陽臺區(qū)域的防水效果，防止雨水倒灌或滲漏。（三）防水工程施工要求1.材料選用：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的防水卷材、防水涂料等材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)事先得到甲方的書面認(rèn)可。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行操作，確保防水層的施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)做好基層處理，保證基層平整、干燥、無裂縫等缺陷；防水層應(yīng)鋪設(shè)均勻、牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水工程完工后，應(yīng)通過[具體檢測方法]的檢測，確保防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，在正常使用情況下，[具體年限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水工程施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在防水工程完工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。在乙方進(jìn)行防水工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等。在防水工程驗(yàn)收合格后，妥善保管房屋，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致防水層損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行防水工程施工，確保工程質(zhì)量。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并征得甲方同意。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。防水工程完工后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)的施工資料和質(zhì)量檢測報告。在保修期內(nèi)，按照本協(xié)議約定對防水工程進(jìn)行保修，承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本防水工程的總工程款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程款的[具體比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：防水工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[具體比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修金：工程款的[具體比例]作為保修金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、保修期限及保修責(zé)任（一）保修期限本防水工程的保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。（二）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等防水問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方維修時應(yīng)使用與原施工材料相同或質(zhì)量不低于原施工材料的材料，確保維修質(zhì)量。3.如因乙方原因?qū)е露啻尉S修仍無法解決問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋滲漏導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。4.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對防水工程進(jìn)行回訪，了解防水工程的使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的損失。2.若甲方擅自對房屋進(jìn)行改造或不當(dāng)使用，導(dǎo)致防水層損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，每逾期一天，應(yīng)按照本防水工程總工程款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本防水工程總工程款的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中或保修期內(nèi)違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本