PAGE房屋家具買賣合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋及相關(guān)家具，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋家具買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。3.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如陽臺、衛(wèi)生間設(shè)施、門窗等]。（二）家具情況1.客廳家具：[品牌及型號]沙發(fā)一套，包括[沙發(fā)尺寸及材質(zhì)說明]，顏色為[具體顏色]。[品牌及型號]茶幾一個，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，尺寸為[長×寬×高]。[品牌及型號]電視柜一個，規(guī)格為[具體規(guī)格]，具備[功能描述，如多個抽屜、收納空間等]。2.臥室家具：主臥：[品牌及型號]床一張，床體尺寸為[長×寬]，床頭材質(zhì)為[床頭材質(zhì)說明]，床墊為[床墊品牌及規(guī)格]。[品牌及型號]衣柜一個，內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述內(nèi)部格局，如分層、掛桿數(shù)量等]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。次臥：[品牌及型號]床一張，床體尺寸為[長×寬]，床頭材質(zhì)為[床頭材質(zhì)說明]，床墊為[床墊品牌及規(guī)格]。[品牌及型號]書桌一個，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，適合學(xué)習(xí)或辦公使用。3.餐廳家具：[品牌及型號]餐桌一張，尺寸為[長×寬]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，可容納[X]人就餐。[品牌及型號]餐椅[X]把，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色與餐桌搭配協(xié)調(diào)。4.廚房家具：[品牌及型號]櫥柜一套，整體櫥柜設(shè)計，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器，櫥柜材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，內(nèi)部收納空間充足，可滿足日常廚房用品存放。[品牌及型號]微波爐一臺，規(guī)格為[具體規(guī)格]，具備多種烹飪功能。5.其他家具：[品牌及型號]燈具若干，包括客廳吊燈、臥室吸頂燈、餐廳壁燈等，燈具風(fēng)格與房屋整體裝修風(fēng)格相符，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]窗簾若干，客廳、臥室、餐廳窗簾材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式，如雙層、遮光等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋及家具的價款。2.甲方應(yīng)保證對所售房屋及家具擁有合法處分權(quán)，保證所提供的房屋及家具符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及家具交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋及家具的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、裝修情況、家具的品牌、型號、材質(zhì)、使用狀況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在房屋及家具交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，因保管不善造成房屋及家具損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及家具，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋及家具的價款。3.乙方應(yīng)在接收房屋及家具時，對房屋及家具的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)檢驗(yàn)無異議后，視為乙方認(rèn)可房屋及家具符合合同約定。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及家具。如因乙方原因造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價款及支付方式（一）房屋及家具總價款本合同項(xiàng)下房屋及家具的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前，以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。（三）付款賬戶信息甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋及家具交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付方式1.房屋交付：甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等。2.家具交付：甲方應(yīng)按照合同約定的家具清單，將家具搬運(yùn)至房屋內(nèi)指定位置，并確保家具擺放整齊、完好無損。乙方應(yīng)在家具交付清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋及家具，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及家具總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照房屋及家具總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及家具不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照房屋及家具總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋及家具總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為