PAGE建筑工程項(xiàng)管合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行管理，特委托乙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑工程的施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理以及與工程項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)調(diào)工作等。二、服務(wù)期限本項(xiàng)目管理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至[項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日]止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)度為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。按照本合同約定，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展項(xiàng)目管理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定，及時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的文件、報(bào)告等進(jìn)行審核和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲取項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目管理工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并要求甲方予以配合實(shí)施。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員，確保項(xiàng)目管理工作的順利開(kāi)展。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理方案，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目管理工作進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目管理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件。協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)各方的關(guān)系，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，審核工程變更、簽證等費(fèi)用，確保項(xiàng)目成本不超過(guò)預(yù)算。妥善保管項(xiàng)目管理過(guò)程中形成的各類(lèi)文件、資料，在項(xiàng)目結(jié)束后按照檔案管理規(guī)定移交甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加工作內(nèi)容除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。3.項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開(kāi)展工作所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的項(xiàng)目管理方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤、安全事故等問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況或提交相關(guān)文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將項(xiàng)目管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（