PAGE小區(qū)綠化物業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，乙方為具有專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）綠化養(yǎng)護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于草坪、花卉、樹木、綠籬、景觀小品等。具體綠化區(qū)域范圍以小區(qū)現(xiàn)有綠化布局為準(zhǔn)。（二）養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪草坪，保持草坪高度一致，邊緣整齊，修剪頻率根據(jù)季節(jié)和草坪生長(zhǎng)情況確定，一般每月[X]次。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，采用人工除草與化學(xué)除草相結(jié)合的方式，確保雜草率控制在[X]%以內(nèi)。定期對(duì)草坪進(jìn)行施肥，每年施肥[X]次，選用符合環(huán)保要求的肥料，確保草坪生長(zhǎng)健壯。適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行灌溉，根據(jù)天氣情況和土壤濕度調(diào)整灌溉量，保證草坪水分充足，但避免積水。2.花卉養(yǎng)護(hù)對(duì)花卉進(jìn)行定期澆水、施肥、修剪，確?；ɑ苌L(zhǎng)良好，花期正常。及時(shí)清除花卉種植區(qū)域內(nèi)的雜物和病蟲害，保持花卉種植區(qū)域整潔美觀。根據(jù)季節(jié)和花卉生長(zhǎng)情況，適時(shí)進(jìn)行花卉的移栽、補(bǔ)種和更換，保證花卉景觀的豐富性和觀賞性。3.樹木養(yǎng)護(hù)定期對(duì)樹木進(jìn)行修剪整形，保持樹木形態(tài)美觀，通風(fēng)透光良好。修剪應(yīng)符合樹木生長(zhǎng)規(guī)律和景觀要求，避免過(guò)度修剪影響樹木生長(zhǎng)。及時(shí)清除樹木上的枯枝、病枝、蟲害枝，并進(jìn)行集中處理，防止病蟲害傳播。對(duì)樹木進(jìn)行施肥，每年施肥[X]次，根據(jù)樹木品種和生長(zhǎng)情況選擇合適的肥料，促進(jìn)樹木生長(zhǎng)。定期對(duì)樹木進(jìn)行病蟲害防治，采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，確保病蟲害得到有效控制，防治率達(dá)到[X]%以上。對(duì)新種植樹木進(jìn)行重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)，確保成活率達(dá)到[X]%以上。及時(shí)澆水、扶正、培土，做好支撐和防護(hù)措施。4.綠籬養(yǎng)護(hù)定期修剪綠籬，保持綠籬形狀規(guī)整，線條流暢，修剪頻率根據(jù)季節(jié)和綠籬生長(zhǎng)情況確定，一般每月[X]次。及時(shí)清除綠籬內(nèi)的雜草和雜物，保證綠籬內(nèi)整潔無(wú)雜物。對(duì)綠籬進(jìn)行施肥和病蟲害防治，施肥和防治方法與樹木養(yǎng)護(hù)相同。5.景觀小品養(yǎng)護(hù)定期對(duì)景觀小品（如雕塑、噴泉、花架等）進(jìn)行清潔、檢查和維護(hù)，確保景觀小品外觀整潔，無(wú)損壞。對(duì)噴泉等水景設(shè)施進(jìn)行定期換水、清洗和設(shè)備維護(hù)，保證水景正常運(yùn)行，水質(zhì)清澈。對(duì)花架等木質(zhì)景觀小品進(jìn)行防腐、防蟲處理，定期檢查結(jié)構(gòu)安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。（三）養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.草坪草坪生長(zhǎng)良好，色澤均勻，無(wú)明顯斑禿、枯黃現(xiàn)象。草坪高度一致，邊緣整齊，修剪后的草坪表面平整。雜草率控制在[X]%以內(nèi)，無(wú)惡性雜草。2.花卉花卉生長(zhǎng)健壯，花朵鮮艷，花期正常，開花植物覆蓋率達(dá)到[X]%以上?；ɑ芊N植區(qū)域整潔美觀，無(wú)雜物、無(wú)病蟲害。3.樹木樹木生長(zhǎng)旺盛，樹冠完整，樹形美觀，無(wú)明顯枯枝、病枝。樹木病蟲害防治效果良好，無(wú)大面積病蟲害發(fā)生。新種植樹木成活率達(dá)到[X]%以上。4.綠籬綠籬形狀規(guī)整勻稱，線條清晰，無(wú)缺株、斷檔現(xiàn)象。綠籬內(nèi)無(wú)雜草、無(wú)雜物，修剪后的綠籬表面平整光滑。5.景觀小品景觀小品外觀整潔，無(wú)污漬、無(wú)損壞，保持原有設(shè)計(jì)風(fēng)格和藝術(shù)效果。水景設(shè)施運(yùn)行正常，水質(zhì)清澈，無(wú)異味。木質(zhì)景觀小品結(jié)構(gòu)安全，無(wú)腐朽、無(wú)蟲蛀。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍擴(kuò)大導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。銀行賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作的計(jì)劃安排和實(shí)施情況。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的便利條件，如協(xié)助協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，避免因業(yè)主原因影響乙方正常工作開展。按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自改變小區(qū)綠化布局和用途，如需進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前告知甲方。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方給予合理的期限或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員和必要的設(shè)備、工具，保證養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，并遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，在綠化養(yǎng)護(hù)工作中采取有效的環(huán)保措施，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境造成污染；加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保養(yǎng)護(hù)人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化植物，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自改變小區(qū)綠化布局和用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的期限完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。4.若乙方因自身原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施或綠化植物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充