PAGE手寫租房合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（房屋具體地址）的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)等（如有其他特殊設(shè)施，需詳細(xì)羅列）。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（居住/辦公等具體用途）。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同，解除原因如下：1.甲方原因：______（詳細(xì)說(shuō)明甲方提出解除合同的原因，如房屋需要進(jìn)行重大修繕等）2.乙方原因：______（詳細(xì)說(shuō)明乙方提出解除合同的原因，如工作調(diào)動(dòng)等）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在合同解除后按照約定騰空房屋并返還房屋鑰匙等物品。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。確保房屋不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，如在合同解除前房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等款項(xiàng)（如有）。在合同解除后，有權(quán)按照約定的方式騰空房屋并返還房屋鑰匙等物品。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，如違約金等（如有）。在合同解除之日起______日內(nèi)騰空房屋，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），包括但不限于打掃干凈、清理物品等。返還房屋鑰匙、門禁卡等與房屋使用相關(guān)的物品。如乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，在合同解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定）。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算原租賃合同約定的租賃期限至______年____月____日，現(xiàn)合同提前解除，經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將剩余租金人民幣_(tái)_____元退還至乙方指定賬戶（賬戶信息：開(kāi)戶銀行______，賬號(hào)______，戶名______）。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未出現(xiàn)違反原租賃合同約定的行為，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將押金人民幣_(tái)_____元退還至乙方指定賬戶（賬戶信息同上）。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方在合同解除前自行結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明文件。如乙方存在未結(jié)清的其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余應(yīng)退還金額及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋、返還房屋鑰匙等物品或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金作為違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充