PAGE房產中介打包協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產相關事務需要委托乙方提供中介服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產中介打包協(xié)議合同：一、標的物或服務具體描述1.房產中介服務內容乙方為甲方提供全方位的房產中介服務，包括但不限于：根據甲方需求，尋找合適的房產房源，并安排實地看房。協(xié)助甲方對意向房產進行詳細的產權調查，核實房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。代表甲方與房產出售方或出租方進行溝通協(xié)商，協(xié)助起草、審核相關交易文件，如購房合同、租賃合同等。在房產交易過程中，為甲方提供法律咨詢，解答甲方關于房產交易流程、稅費繳納、合同條款等方面的疑問。協(xié)助甲方辦理房產交易的相關手續(xù)，如協(xié)助辦理房產過戶登記、房屋交付手續(xù)等，確保交易流程合法、順利進行。2.具體房產信息（如有）若涉及具體房產交易，詳細房產信息如下：房產位置：[具體地址]房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/辦公/商用等]房屋權屬狀況：[產權人姓名、產權證書編號等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產中介服務。在房產交易過程中，對乙方提供的服務及建議有知情權，并有權根據自身判斷做出決策。有權對乙方在服務過程中的不當行為提出異議，并要求乙方改正。2.義務向乙方如實提供與房產交易相關的信息，包括但不限于甲方的購房或租房預算、對房屋位置、戶型、配套設施等方面的要求，以及甲方的身份信息、聯(lián)系方式等。按照乙方的要求，配合乙方進行房產交易的各項工作，如提供必要的文件資料、參與看房、協(xié)商談判、辦理手續(xù)等。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料，以便順利完成服務工作。對于甲方在房產交易過程中提出的不合理要求，有權拒絕，并說明理由。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產中介服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。在房產交易過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問，確保甲方了解交易動態(tài)。協(xié)助甲方審查房產交易文件，確保文件內容合法、合規(guī)，保護甲方的合法權益。不得與房產交易的任何一方惡意串通，損害另一方的利益。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房產交易成交價格的[X]%。若房產交易未成功，甲方應根據乙方已提供服務的實際情況，向乙方支付適當的服務成本費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過中介服務費用標準的[X]%。2.支付方式若房產交易成功，甲方應在房產交易完成并辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內，將中介服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若房產交易未成功，甲方應在雙方確定未成功交易后的[X]個工作日內，按照約定向乙方支付服務成本費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定，未如實提供相關信息或拒絕配合乙方工作，導致房產交易無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于中介服務費用損失、預期利益損失、因甲方違約導致乙方需向第三方承擔的賠償責任等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供中介服務，或未履行保密義務等，應承擔違約責任。乙方應采取補救措施，彌補甲方因此遭受的損失。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額向甲方進行賠償。若乙方與房產交易的任何一方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產交易差價損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產交易完成并結清所有費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件