PAGE房屋中介簽購房協(xié)議書甲方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有購買房屋的意愿，甲方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，能夠為乙方提供相關(guān)房屋信息及促成房屋買賣交易服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方通過甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方為乙方提供位于[房屋具體地址]的房屋買賣交易服務(wù)。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬證書號為[證書編號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]，附帶設(shè)施包括[列舉如家電、家具等附帶設(shè)施]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的房源，協(xié)助乙方實地查看房屋，向乙方提供房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施、房屋價格等。在乙方確定購買意向后，甲方協(xié)助乙方與房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成房屋買賣合同的簽訂，并在交易過程中提供必要的法律及交易流程指導(dǎo)，協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)秉持誠實信用原則，為乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及交易服務(wù)。積極協(xié)助乙方與房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成房屋買賣合同的簽訂。對乙方提供的個人信息及交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在交易過程中，及時向乙方告知相關(guān)交易進(jìn)展情況及重要事項，保障乙方知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的中介服務(wù)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對甲方提供的房屋信息及交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)應(yīng)如實向甲方告知自身購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便甲方為其尋找合適房源。按照甲方的安排，積極配合實地查看房屋及與房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)商。在確定購買意向后，及時與甲方簽訂相關(guān)委托協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信履行交易義務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費用為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在房屋買賣合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元。四、房屋買賣合同的簽訂及履行1.甲方促成房屋買賣合同簽訂的義務(wù)甲方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，在乙方與房屋出售方就房屋買賣事宜達(dá)成一致后，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的主要條款應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等，具體條款由甲乙雙方與房屋出售方協(xié)商確定。2.乙方在房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定履行付款義務(wù)，按時足額支付購房款。同時，乙方應(yīng)配合房屋出售方及相關(guān)部門辦理房屋過戶、交付等手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.甲方在房屋買賣合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在房屋買賣合同履行過程中，協(xié)助乙方及房屋出售方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及信息支持。如因辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障交易順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在虛假、重大遺漏等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取乙方的中介服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同，或在交易過程中故意拖延、阻礙交易進(jìn)行，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)購房目的的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的中介服務(wù)費用定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得中介服務(wù)費用的，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生錯誤判斷或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_