PAGE房屋臨時網(wǎng)簽合同范本甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋臨時網(wǎng)簽合同。一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]的房屋。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫測面積，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等具體情況]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、抵押情況等。保證所提供的房屋相關(guān)資料真實、合法、有效，協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并保證房屋交付時符合約定的交付條件。按照合同約定承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在符合合同約定的情況下，有權(quán)對房屋進行查驗、接收。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購房款項。向甲方提供辦理房屋網(wǎng)簽、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的相關(guān)資料，并保證資料真實、合法、有效。在房屋交付時，按照合同約定進行驗收，如無異議則簽署房屋交接單。按照合同約定承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。三、購房款項及支付方式1.購房總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到首付款后出具收款憑證。余款：乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金方式補足余款；如因甲方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決付款方式及期限。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定交付條件的房屋交付給乙方。2.交付條件房屋已通過竣工驗收備案。房屋達到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如有）。甲方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付時間及地點。雙方共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改合格后再行交付。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋已交付。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括[具體費用項目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括[具體費用項目]。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照甲方要求及時提供相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充