PAGE房屋維修擺攤合同范本甲方（維修服務(wù)提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有房屋維修需求，甲方具備房屋維修的專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方委托甲方進(jìn)行房屋維修擺攤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋類(lèi)型：[如住宅、商業(yè)用房等]3.維修范圍屋頂維修：檢查屋頂是否存在漏水、破損等問(wèn)題，對(duì)損壞的防水層進(jìn)行修補(bǔ)或更換，修復(fù)瓦片或其他屋面材料，確保屋頂防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面維修：處理墻面的裂縫、脫落、發(fā)霉等問(wèn)題，對(duì)墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，恢復(fù)墻面的平整度和美觀度，根據(jù)乙方要求選擇合適的涂料顏色。地面維修：修復(fù)地面的空鼓、開(kāi)裂、起砂等問(wèn)題，對(duì)于損壞嚴(yán)重的地面進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保地面平整、牢固，具備正常使用功能。門(mén)窗維修：檢查門(mén)窗的開(kāi)合是否順暢，密封性能是否良好，對(duì)損壞的門(mén)窗配件進(jìn)行更換，修復(fù)門(mén)窗框與墻體之間的縫隙，必要時(shí)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行整體更換，提高門(mén)窗的安全性和隔音隔熱性能。水電線路維修：排查室內(nèi)水電線路是否存在老化、短路、漏電等安全隱患，對(duì)損壞的電線、水管進(jìn)行更換，確保水電線路安全可靠，正常使用。（二）擺攤服務(wù)內(nèi)容1.在乙方指定的房屋維修現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置維修擺攤區(qū)域，展示維修工具、材料及維修前后的對(duì)比效果圖等，向過(guò)往潛在客戶(hù)宣傳甲方的房屋維修服務(wù)。2.安排專(zhuān)業(yè)維修人員在擺攤現(xiàn)場(chǎng)為客戶(hù)提供咨詢(xún)服務(wù)，解答客戶(hù)關(guān)于房屋維修的疑問(wèn)，根據(jù)客戶(hù)需求提供初步的維修方案和報(bào)價(jià)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。要求乙方提供與房屋維修相關(guān)的必要資料和信息，以便準(zhǔn)確了解維修需求。在維修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)具備從事房屋維修工作所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本合同約定的維修范圍和質(zhì)量要求，組織專(zhuān)業(yè)維修人員按時(shí)、保質(zhì)完成房屋維修工作。維修過(guò)程中使用的材料、配件等應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。在維修擺攤過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，文明擺攤，不得影響周邊居民的正常生活和公共秩序。對(duì)維修工作中知悉的乙方房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向乙方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修材料使用情況、維修費(fèi)用明細(xì)等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行維修工作。對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。在維修工作完成后，按照本合同約定對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求甲方提供維修發(fā)票。2.義務(wù)向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、以往維修記錄等，協(xié)助甲方準(zhǔn)確評(píng)估維修需求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用。在甲方維修過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電供應(yīng)、臨時(shí)存放維修材料的場(chǎng)地等。對(duì)甲方在維修工作中提出的合理要求予以積極響應(yīng)，不得故意刁難或阻礙甲方的維修工作。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維修服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修及擺攤服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、擺攤費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)等所有相關(guān)費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.維修工作完成[X]%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.維修工作全部完成且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余維修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修工期（一）維修工期開(kāi)始時(shí)間本合同簽訂且乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織維修人員及材料進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始房屋維修工作。維修工期自維修人員及材料正式進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。（二）維修工期總時(shí)長(zhǎng)預(yù)計(jì)維修工期為[X]天，自維修工期開(kāi)始時(shí)間起算，但因不可抗力因素或乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。（三）工期延誤及順延1.如因甲方原因未能按照本合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，甲方應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，如未能及時(shí)提供維修所需資料、協(xié)助配合工作不力等，維修工期相應(yīng)順延，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，維修工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決方案，由此造成的損失各自承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的房屋各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。2.維修后的房屋應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：屋頂無(wú)滲漏，屋面材料鋪設(shè)平整、牢固，色澤一致。墻面平整光滑，無(wú)裂縫、脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象，涂料顏色均勻一致。地面平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、起砂等問(wèn)題。門(mén)窗開(kāi)合順暢，密封良好，配件齊全，與墻體結(jié)合緊密。水電線路安全可靠，無(wú)漏電、短路等隱患，各項(xiàng)功能正常。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)按照本合同約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修成果進(jìn)行全面檢查。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量要求或工期完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方提供的維修材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的損失。如甲方拒絕更換或更換后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方泄露乙方房屋信息及個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照維修服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如乙方在甲方維修過(guò)程中故意刁難或阻礙甲方工作，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更維修范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加和責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)