PAGE投資民宿經(jīng)營合同范本甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民宿經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方經(jīng)營的民宿項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下投資民宿經(jīng)營合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況乙方經(jīng)營的民宿位于[具體地址]，為民宿[X]層建筑，共有[房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等]。民宿裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，整體環(huán)境優(yōu)雅舒適，具備良好的住宿及休閑條件。2.經(jīng)營模式乙方以自主經(jīng)營的方式運(yùn)營該民宿，提供住宿、餐飲及相關(guān)增值服務(wù)。民宿定位為[目標(biāo)客戶群體，如中高端游客、商務(wù)旅客等]，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營收益。有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營記錄等資料。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)參與民宿重大經(jīng)營決策，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方投入投資資金，投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。投資資金應(yīng)按照乙方書面通知的時(shí)間和方式足額支付。協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和幫助，包括但不限于協(xié)助辦理證照申請(qǐng)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理提出合理的意見和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方投入的投資資金，用于民宿的經(jīng)營發(fā)展、設(shè)施維護(hù)、人員招聘等相關(guān)事宜。有權(quán)自主決定民宿的日常經(jīng)營管理策略，包括但不限于客房定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置、營銷推廣等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。在扣除經(jīng)營成本及應(yīng)支付給甲方的收益后，有權(quán)獲取民宿經(jīng)營的剩余利潤。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用甲方投入的投資資金，不得挪作他用。定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營安全，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。按照本合同約定向甲方分配民宿經(jīng)營收益，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料。對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、投資收益分配1.分配方式雙方約定，在扣除民宿經(jīng)營成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、物料采購、稅費(fèi)等）后，按照以下方式分配經(jīng)營收益：第一個(gè)經(jīng)營年度，甲方獲取民宿經(jīng)營凈利潤的[X]%作為投資收益，乙方獲取凈利潤的[X]%作為經(jīng)營回報(bào)。自第二個(gè)經(jīng)營年度起，根據(jù)民宿經(jīng)營業(yè)績?cè)鲩L情況，雙方協(xié)商調(diào)整投資收益分配比例。如民宿凈利潤較上一年度增長[X]%及以上，甲方投資收益比例調(diào)整為[X]%，乙方經(jīng)營回報(bào)比例調(diào)整為[X]%；如凈利潤增長幅度未達(dá)到[X]%，則維持上一年度的分配比例不變。2.分配時(shí)間每季度末，乙方應(yīng)向甲方提供本季度民宿經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，于次季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度應(yīng)分配的投資收益。年度終了后，乙方應(yīng)在次年的[具體日期]前完成年度財(cái)務(wù)審計(jì)，并向甲方提供年度經(jīng)營情況報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。雙方根據(jù)最終審計(jì)結(jié)果，核算全年投資收益分配金額，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已投入資金及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用投資資金，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并追回被挪用的資金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已投入的資金及支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未分配的投資收益及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致民宿出現(xiàn)重大虧損或無法正常經(jīng)營，影響甲方投資收益的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施改善經(jīng)營狀況，如在合理期限內(nèi)仍無法改善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已投入的資金及支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，導(dǎo)致民宿受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充