PAGE房屋居間協(xié)議合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方（或出租方）進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成甲方與房屋出售方（或出租方）簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）。乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)價(jià)格等，并協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如協(xié)助審查合同條款、陪同辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉房屋交易的相關(guān)信息，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)選擇是否與房屋出售方（或出租方）簽訂合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明、聯(lián)系方式及相關(guān)購房（或租房）需求信息，包括但不限于購房（或租房）預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等要求。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和資料，如簽署相關(guān)文件、配合看房等。在乙方促成房屋交易后，按照與房屋出售方（或出租方）簽訂的合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋交易后，有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合其開展居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實(shí)守信地為甲方提供居間服務(wù)。積極為甲方尋找合適的房屋，按照甲方的要求篩選并推薦房源。向甲方如實(shí)披露房屋交易的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與房屋出售方（或出租方）進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）。在居間服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的資料及信息，不得泄露給第三方。協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如協(xié)助審查合同條款、陪同辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述居間服務(wù)費(fèi)用包含乙方為促成房屋交易而提供的所有服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息收集、洽談協(xié)商、合同起草、協(xié)助辦理手續(xù)等費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間甲方與房屋出售方（或出租方）簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記（或房屋交付手續(xù)）之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，如甲方提供虛假信息、拒絕簽訂合同等，甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未如實(shí)披露房屋信息、未促成房屋交易等，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料及信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的