PAGE房屋居間委托合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買/出售房屋的需求，乙方具備提供房屋居間服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋朝向：[具體朝向]6.房屋權(quán)屬情況：[房屋所有權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房屋，并向甲方提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、權(quán)屬狀況等。2.協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方（以下簡稱“交易相對方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋買賣合同。3.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、款項支付等手續(xù)，并提供必要的法律建議和指導(dǎo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找的房屋的相關(guān)信息。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房/售房需求及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方與交易相對方進(jìn)行溝通、協(xié)商，及時提供必要的文件和資料。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間服務(wù)費用。在促成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)獲取甲方提供的相關(guān)信息，并對信息進(jìn)行合理使用和保密。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋居間服務(wù)，積極尋找合適的房屋，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成房屋交易過程中，如實向甲方告知交易相對方的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與交易相對方簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助甲方辦理房屋交易的各項手續(xù)。在居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為房屋成交價格的[X]%。（二）支付方式1.若乙方促成甲方與交易相對方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)在簽訂合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用。（三）費用調(diào)整若因市場行情變化、房屋價格調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在房屋交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同約定，導(dǎo)致甲方無法達(dá)成房屋交易目的的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____