PAGE房屋粉刷居間合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋粉刷需求，乙方具有提供房屋粉刷相關(guān)信息及促成交易的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方居間服務(wù)的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已裝修但需局部粉刷等具體情況]。2.粉刷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋粉刷服務(wù)提供商，并促成甲方與該提供商簽訂房屋粉刷合同。具體粉刷要求包括但不限于墻面基層處理（如鏟除原有不平整涂層、修補(bǔ)孔洞等）、墻面涂料粉刷（顏色、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等按照甲方要求）、頂面處理（如有需要）以及門窗周邊等部位的粉刷處理，確保粉刷后的房屋達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整光滑、無裂縫、顏色均勻一致等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋粉刷相關(guān)信息，并促成甲方與合適的粉刷服務(wù)提供商達(dá)成合作。在乙方促成合同成立后，有權(quán)了解房屋粉刷服務(wù)提供商的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等情況。對乙方提供的居間服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)拒絕支付居間報(bào)酬（但需符合合同約定的情形）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己對房屋粉刷的具體要求，包括但不限于粉刷面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、顏色要求、施工期限等詳細(xì)信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確尋找合適的服務(wù)提供商。積極配合乙方開展居間活動，提供必要的協(xié)助，如允許乙方帶領(lǐng)潛在服務(wù)提供商查看房屋等。在乙方促成甲方與房屋粉刷服務(wù)提供商簽訂合同后，按照合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。在居間活動過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便更好地完成居間服務(wù)。對促成的房屋粉刷服務(wù)合同，有權(quán)了解合同履行情況，如服務(wù)提供商的施工進(jìn)度、質(zhì)量等，以便維護(hù)自身居間服務(wù)的完整性和連貫性。2.義務(wù)積極履行居間義務(wù)，利用自己的專業(yè)知識、信息渠道等，為甲方尋找合適的房屋粉刷服務(wù)提供商，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。向甲方如實(shí)介紹房屋粉刷服務(wù)提供商的情況，包括其資質(zhì)證書、業(yè)績案例、服務(wù)價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間過程中，協(xié)調(diào)甲方與服務(wù)提供商之間的溝通與協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見，確保房屋粉刷合同的順利簽訂。促成甲方與房屋粉刷服務(wù)提供商簽訂合同后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)協(xié)助甲方與服務(wù)提供商協(xié)商解決。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為房屋粉刷合同總金額的[X]%。該報(bào)酬是乙方為甲方提供居間服務(wù)并促成合同成立的合理對價(jià)。2.支付方式在甲方與房屋粉刷服務(wù)提供商簽訂房屋粉刷合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款。在房屋粉刷服務(wù)全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，擅自變更或解除與房屋粉刷服務(wù)提供商簽訂的合同，導(dǎo)致乙方無法獲得全部居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬總額向乙方支付報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為促成合同簽訂所支出的合理費(fèi)用等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，如未及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋粉刷服務(wù)提供商信息，或隱瞞重要信息、提供虛假信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方促成的房屋粉刷服務(wù)合同存在欺詐、脅迫等可撤銷或無效情形，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此支付的費(fèi)用、遭受的損失以及重新尋找合適服務(wù)提供商所產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.若乙方未按照本合同約定監(jiān)督合同履行情況，導(dǎo)致房屋粉刷服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與服務(wù)提供商協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議