PAGE工業(yè)電梯出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用工業(yè)電梯的需求，甲方擁有可供出租的工業(yè)電梯及相關(guān)服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方工業(yè)電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備1.品牌及型號(hào)：[電梯品牌及具體型號(hào)]2.數(shù)量：[X]臺(tái)3.規(guī)格參數(shù)：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/分鐘提升高度：[從起始層到最高層的具體高度]米層站數(shù)：[X]層轎廂尺寸（長×寬×高）：[具體尺寸]米（二）配套設(shè)施1.電梯附屬的機(jī)房設(shè)備、井道設(shè)施、轎廂內(nèi)部裝飾及控制裝置等均包含在租賃范圍內(nèi)，確保設(shè)備正常運(yùn)行及安全使用。2.提供必要的安全防護(hù)裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.安裝調(diào)試：甲方負(fù)責(zé)將工業(yè)電梯運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保電梯能夠正常投入使用。安裝調(diào)試工作應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力因素導(dǎo)致延誤的除外）。2.維修保養(yǎng)：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及電梯制造商的要求進(jìn)行，具體保養(yǎng)計(jì)劃如下：每月進(jìn)行不少于[X]次的全面巡檢，對電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行檢查和維護(hù)。每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，包括對電梯的關(guān)鍵部件進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和緊固等工作。每年進(jìn)行一次整體性能檢測，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并出具檢測報(bào)告。3.技術(shù)支持：甲方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持，解答乙方在電梯使用過程中遇到的技術(shù)問題。如遇緊急故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理（特殊情況除外，雙方可另行協(xié)商）。4.培訓(xùn)服務(wù)：在電梯安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)為乙方操作人員提供免費(fèi)的操作培訓(xùn)，使操作人員熟悉電梯的操作方法、安全注意事項(xiàng)及日常維護(hù)知識(shí)。培訓(xùn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋電梯的基本原理、操作流程、故障排除等方面。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將電梯完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用及培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用等一切與租賃相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.租金支付采用[支付周期，如按月、按季或按年等]支付的方式。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿后按照合同約定將電梯完好返還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。在檢查、維護(hù)和保養(yǎng)過程中，有權(quán)進(jìn)入乙方使用電梯的場所，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本合同約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取停止電梯運(yùn)行、解除合同等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的電梯設(shè)備及服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)電梯的安裝調(diào)試工作，確保電梯安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在安裝調(diào)試完成后，協(xié)助乙方辦理電梯使用登記手續(xù)。按照本合同約定的維修保養(yǎng)計(jì)劃和技術(shù)支持要求，及時(shí)、有效地對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)和技術(shù)支持，確保電梯正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е码娞莨收匣虬踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，如電梯發(fā)生故障需要更換零部件，甲方應(yīng)使用符合原電梯制造商標(biāo)準(zhǔn)的合格零部件，并承擔(dān)更換零部件的費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的零部件損壞除外。為乙方操作人員提供免費(fèi)的操作培訓(xùn)服務(wù)，確保操作人員具備操作電梯的專業(yè)知識(shí)和技能。配合乙方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定正常使用租賃電梯。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供維修保養(yǎng)、技術(shù)支持及培訓(xùn)服務(wù)等。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃電梯，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損電梯安全運(yùn)行的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯使用場所的日常管理和安全防范工作，確保電梯周圍環(huán)境安全、整潔，不得在電梯周圍堆放雜物或進(jìn)行其他妨礙電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行對電梯進(jìn)行維修或改造。按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方的要求，安排專人負(fù)責(zé)電梯的日常操作，并確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程，不得違規(guī)操作。在租賃期滿后，按照合同約定將電梯完好無損地返還給甲方。返還的電梯應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失零部件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；因電梯故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡賠償?shù)取?.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止電梯運(yùn)行，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在甲方停止電梯運(yùn)行后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損電梯安全運(yùn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為導(dǎo)致電梯損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定將電梯完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照電梯設(shè)備的市場價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因電梯損壞或缺失零部件給甲方造成的其他損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效通知地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如一方按照本合同約定的通知地址以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。