PAGE床位合租出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方合租甲方床位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃床位位置：甲方將位于[房屋具體地址]的[房間號]內(nèi)的床位出租給乙方使用。該床位為[具體描述，如單人床、上下鋪中的上鋪等]，所在房間面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[列舉房間內(nèi)已有的基本設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等]。2.公共區(qū)域：乙方有權(quán)使用該房屋內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循合理、公平、衛(wèi)生的原則，不得擅自改變其用途或損壞公共設(shè)施。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付床位租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用及賠償責任后，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃床位及公共區(qū)域的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的床位及相關(guān)設(shè)施。負責對房屋及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的居住生活。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃床位及公共區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常居住生活。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃床位及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。保持租賃房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，定期打掃，不得隨意丟棄垃圾。六、費用承擔1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量承擔租賃期間的水電費。水電費的繳費方式為[具體繳費方式，如甲方代收代繳等]，乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前將水電費支付給甲方或按照甲方要求繳納至指定賬戶。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[具體承擔方，如甲方或乙方或雙方共同承擔等]承擔，費用標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費的支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體支付日期]。3.其他費用：租賃期間，如因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔。七、房屋維修及安全1.維修責任租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)租賃床位或公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.安全責任甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全居住條件，提供必要的安全保障措施。乙方應(yīng)注意居住安全，妥善保管個人財物，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。2.乙方單方解除：在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任：未經(jīng)甲方同意，擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人的。累計拖欠租金超過[X]天的。故意損壞租賃房屋及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求仍不修復(fù)或賠償損失的。在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。3.甲方單方解除：在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任：未按照本合同約定提供符合居住條件的床位及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)乙方要求仍不改正的。擅自提高租金或押金，未經(jīng)乙方同意的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住生活的其他情形。九、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并將轉(zhuǎn)租所得款項返還給甲方。如乙方故意損壞租賃房屋及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供符合居住條件的床位及相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及退還已支付的租金和押金。如甲方擅自提高租金或押金，未經(jīng)乙方同意的，甲方應(yīng)將多收的租金或押金退還乙方，并按照多收金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等